六都哪些路段的店面換手最高？
把六都每個一樓臨街門牌的營業登記筆數算出來，再以路段為單位統計「登記過五家以上」的門牌占比，換手最高的路段集中在臺北市大安區與松山區的餐飲巷弄：大安區敦化南路1段187巷 有 56 個門牌，70% 登記過五家以上。以行政區看，臺北市大安區最高（24.4% 的一樓門牌登記過五家以上），新北市的平溪、石碇、坪林等山區鄉鎮不到 2%。換手高不等於不好，餐飲聚落本來就輪替快，但同一條路裡，一個門牌的筆數該和這條路的基準比，而不是和全市比。
怎麼算的
資料來源是財政部每日公布的營業（稅籍）登記名單，本站把每筆登記依門牌歸戶，排除大樓、商場與市場共用的門牌，只留一樓臨街店面可比的門牌。一條路段至少要有 20 個這樣的門牌才列入，本表再限制 40 個以上，避免小樣本把占比衝高。「登記過五家以上」指這個門牌歷來的營業登記達五筆，不是倒了五家；登記的消失可能是遷址、改組或變更負責人。
換手最高的 15 條路段（門牌數 40 以上）
| 路段 | 門牌數 | 登記筆數 | 登記過五家以上的門牌占比 | 同路一樓租金每坪中位 |
|---|---|---|---|---|
| 大安區敦化南路1段187巷 | 56 | 469 | 70% | NT$4,459（2 筆） |
| 大安區大安路1段51巷 | 51 | 338 | 69% | NT$3,219（5 筆） |
| 大安區敦化南路1段160巷 | 44 | 309 | 61% | NT$6,311（1 筆） |
| 新店區寶橋路235巷 | 44 | 359 | 61% | NT$1,047（4 筆） |
| 大安區敦化南路1段190巷 | 41 | 239 | 61% | NT$1,882（2 筆） |
| 中正區信陽街 | 41 | 220 | 56% | NT$2,601（7 筆） |
| 中和區建八路 | 99 | 697 | 56% | 樣本不足 |
| 大安區敦化南路1段233巷 | 40 | 249 | 55% | NT$4,714（1 筆） |
| 大安區敦化南路1段161巷 | 66 | 430 | 55% | NT$6,754（2 筆） |
| 三重區興德路 | 52 | 412 | 54% | 樣本不足 |
| 中和區立德街 | 116 | 608 | 53% | NT$1,427（2 筆） |
| 松山區敦化北路222巷 | 52 | 294 | 52% | NT$2,023（1 筆） |
| 內湖區江南街 | 63 | 338 | 51% | 樣本不足 |
| 新店區民權路 | 158 | 1016 | 51% | NT$2,276（6 筆） |
| 松山區民生東路4段 | 76 | 391 | 50% | NT$3,772（2 筆） |
每條路段都有自己的頁面，列出這條路所有門牌的登記筆數與同路一樓租金。點路段名進去看。
各行政區的占比
| 行政區 | 一樓門牌數 | 登記筆數 | 登記過五家以上的門牌占比 | 登記過十家以上 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市大安區 | 14,207 | 51,378 | 24.4% | 844 |
| 臺北市中山區 | 15,304 | 53,457 | 22.7% | 775 |
| 臺北市松山區 | 9,675 | 31,038 | 20.8% | 403 |
| 臺北市內湖區 | 10,384 | 31,860 | 18.0% | 466 |
| 臺北市信義區 | 10,278 | 29,726 | 16.7% | 295 |
| 臺北市中正區 | 9,100 | 27,004 | 16.7% | 389 |
| 高雄市前金區 | 3,206 | 8,574 | 14.4% | 101 |
| 臺北市士林區 | 12,128 | 32,156 | 14.3% | 279 |
| 高雄市新興區 | 7,306 | 19,002 | 14.1% | 176 |
| 臺北市南港區 | 5,311 | 13,486 | 12.9% | 118 |
| 臺北市大同區 | 10,540 | 27,649 | 12.8% | 252 |
| 新北市永和區 | 10,891 | 26,791 | 12.3% | 177 |
| 新北市蘆洲區 | 11,020 | 26,635 | 11.5% | 101 |
| 新北市新店區 | 15,256 | 36,300 | 11.4% | 273 |
| 高雄市左營區 | 13,551 | 31,794 | 11.4% | 209 |
| 臺中市西區 | 12,522 | 29,580 | 10.7% | 179 |
| 新北市林口區 | 6,155 | 14,361 | 10.6% | 98 |
| 臺北市文山區 | 8,982 | 20,628 | 10.5% | 113 |
| 新北市汐止區 | 11,240 | 26,195 | 10.3% | 166 |
| 臺北市北投區 | 8,863 | 20,298 | 10.1% | 122 |
| 臺北市萬華區 | 12,917 | 28,787 | 9.9% | 220 |
| 新北市中和區 | 24,919 | 55,956 | 9.8% | 370 |
| 新北市土城區 | 13,827 | 31,263 | 9.6% | 139 |
| 臺中市西屯區 | 21,269 | 47,066 | 9.5% | 281 |
| 新北市新莊區 | 27,479 | 61,503 | 9.5% | 322 |
| 桃園市桃園區 | 30,970 | 68,366 | 9.3% | 408 |
| 高雄市鼓山區 | 9,123 | 19,894 | 9.1% | 120 |
| 新北市淡水區 | 10,811 | 23,708 | 9.0% | 137 |
| 新北市板橋區 | 36,332 | 78,251 | 8.8% | 413 |
| 高雄市苓雅區 | 15,199 | 32,941 | 8.8% | 180 |
| 新北市三重區 | 28,447 | 62,384 | 8.7% | 295 |
| 臺中市北區 | 15,490 | 32,997 | 8.4% | 164 |
| 新北市五股區 | 6,045 | 13,266 | 8.4% | 54 |
| 新北市深坑區 | 1,511 | 3,180 | 8.3% | 15 |
| 臺中市南屯區 | 14,847 | 31,397 | 8.2% | 179 |
| 臺中市中區 | 3,432 | 7,282 | 8.1% | 40 |
| 高雄市三民區 | 28,945 | 61,218 | 8.1% | 273 |
| 臺南市中西區 | 12,222 | 25,354 | 7.7% | 105 |
| 臺南市東區 | 16,224 | 32,542 | 7.5% | 112 |
| 桃園市中壢區 | 31,903 | 64,688 | 7.3% | 268 |
| 新北市泰山區 | 5,132 | 10,594 | 7.2% | 34 |
| 新北市三峽區 | 6,770 | 13,647 | 7.0% | 38 |
| 新北市八里區 | 2,596 | 5,223 | 6.7% | 22 |
| 高雄市前鎮區 | 14,918 | 28,890 | 6.7% | 146 |
| 臺中市南區 | 10,531 | 20,472 | 6.4% | 79 |
| 新北市樹林區 | 14,771 | 29,367 | 6.4% | 89 |
| 桃園市蘆竹區 | 11,277 | 22,252 | 6.2% | 93 |
| 高雄市鹽埕區 | 3,728 | 7,022 | 6.0% | 31 |
| 桃園市龜山區 | 12,293 | 23,809 | 6.0% | 91 |
| 臺南市安平區 | 6,264 | 12,430 | 6.0% | 73 |
| 新北市金山區 | 1,231 | 2,330 | 5.9% | 6 |
| 高雄市鳳山區 | 26,940 | 49,434 | 5.4% | 110 |
| 臺中市北屯區 | 24,042 | 44,090 | 5.3% | 128 |
| 臺南市北區 | 12,965 | 23,241 | 4.8% | 66 |
| 臺南市永康區 | 26,032 | 45,338 | 4.5% | 124 |
| 新北市鶯歌區 | 7,215 | 12,803 | 4.3% | 33 |
| 臺南市新市區 | 4,009 | 6,851 | 4.3% | 18 |
| 高雄市小港區 | 11,036 | 19,287 | 4.2% | 32 |
| 高雄市楠梓區 | 13,111 | 22,877 | 4.2% | 45 |
| 高雄市岡山區 | 9,285 | 15,804 | 4.1% | 32 |
| 臺南市新營區 | 7,532 | 12,879 | 4.0% | 25 |
| 臺南市南區 | 11,739 | 19,821 | 3.9% | 32 |
| 桃園市平鎮區 | 15,447 | 26,300 | 3.8% | 62 |
| 臺中市東區 | 9,181 | 15,447 | 3.8% | 24 |
| 桃園市八德區 | 13,847 | 23,481 | 3.7% | 50 |
| 桃園市楊梅區 | 12,798 | 21,138 | 3.6% | 42 |
| 新北市三芝區 | 1,576 | 2,706 | 3.6% | 3 |
| 臺中市豐原區 | 18,538 | 30,431 | 3.5% | 52 |
| 高雄市大社區 | 3,315 | 5,551 | 3.4% | 9 |
| 高雄市鳥松區 | 3,624 | 5,795 | 3.1% | 14 |
| 臺中市潭子區 | 10,144 | 16,484 | 3.1% | 15 |
| 桃園市龍潭區 | 9,147 | 14,666 | 3.1% | 27 |
| 臺南市善化區 | 4,037 | 6,395 | 3.1% | 8 |
| 臺中市大甲區 | 8,179 | 13,122 | 3.0% | 14 |
| 臺中市大里區 | 20,870 | 33,868 | 3.0% | 33 |
| 臺南市仁德區 | 8,752 | 14,073 | 2.9% | 16 |
| 桃園市大園區 | 6,575 | 10,559 | 2.9% | 22 |
| 臺中市烏日區 | 8,772 | 14,067 | 2.9% | 28 |
| 臺中市梧棲區 | 6,257 | 10,003 | 2.9% | 28 |
| 高雄市路竹區 | 4,252 | 6,677 | 2.8% | 9 |
| 臺南市佳里區 | 5,015 | 7,763 | 2.8% | 13 |
| 臺中市大雅區 | 9,897 | 15,572 | 2.8% | 9 |
| 臺中市龍井區 | 7,661 | 12,097 | 2.8% | 19 |
| 新北市萬里區 | 1,077 | 1,763 | 2.8% | 6 |
| 高雄市橋頭區 | 2,882 | 4,470 | 2.7% | 13 |
| 臺南市歸仁區 | 6,047 | 9,217 | 2.6% | 8 |
| 新北市瑞芳區 | 2,999 | 4,820 | 2.6% | 7 |
| 高雄市旗山區 | 3,327 | 5,174 | 2.6% | 9 |
| 高雄市燕巢區 | 2,635 | 4,097 | 2.5% | 10 |
| 臺南市麻豆區 | 3,663 | 5,480 | 2.5% | 4 |
| 高雄市大寮區 | 10,522 | 16,509 | 2.5% | 17 |
| 臺中市沙鹿區 | 9,351 | 14,352 | 2.5% | 20 |
| 臺南市鹽水區 | 1,996 | 3,050 | 2.4% | 9 |
| 臺中市太平區 | 19,397 | 30,263 | 2.3% | 28 |
| 高雄市仁武區 | 9,916 | 15,706 | 2.3% | 21 |
| 臺中市霧峰區 | 6,296 | 9,495 | 2.2% | 10 |
| 桃園市大溪區 | 7,502 | 11,521 | 2.2% | 13 |
| 臺中市東勢區 | 3,793 | 5,642 | 2.1% | 8 |
| 臺南市新化區 | 3,855 | 5,829 | 2.0% | 3 |
| 臺南市安南區 | 18,126 | 26,725 | 1.9% | 20 |
| 高雄市旗津區 | 2,044 | 3,072 | 1.9% | 5 |
| 高雄市梓官區 | 2,857 | 4,239 | 1.9% | 4 |
| 高雄市林園區 | 4,536 | 6,746 | 1.8% | 5 |
| 高雄市茄萣區 | 1,832 | 2,574 | 1.7% | 2 |
| 臺中市神岡區 | 8,292 | 12,509 | 1.7% | 3 |
| 臺中市清水區 | 7,362 | 10,580 | 1.7% | 7 |
| 高雄市大樹區 | 3,069 | 4,483 | 1.7% | 5 |
| 臺南市官田區 | 1,632 | 2,296 | 1.7% | 3 |
| 桃園市新屋區 | 3,626 | 5,154 | 1.6% | 4 |
| 桃園市觀音區 | 5,216 | 7,573 | 1.6% | 6 |
| 臺南市六甲區 | 1,548 | 2,192 | 1.6% | 3 |
| 臺南市白河區 | 2,017 | 2,885 | 1.5% | 4 |
| 高雄市湖內區 | 2,600 | 3,760 | 1.5% | 3 |
| 臺南市學甲區 | 1,872 | 2,596 | 1.5% | 1 |
| 臺南市柳營區 | 1,551 | 2,179 | 1.5% | 3 |
| 臺南市安定區 | 2,636 | 3,708 | 1.4% | 0 |
| 臺中市大肚區 | 5,583 | 7,813 | 1.3% | 0 |
| 臺中市新社區 | 1,497 | 2,111 | 1.3% | 2 |
| 高雄市彌陀區 | 1,194 | 1,675 | 1.3% | 1 |
| 臺南市下營區 | 1,493 | 2,042 | 1.2% | 4 |
| 高雄市美濃區 | 2,239 | 3,052 | 1.2% | 2 |
| 臺中市后里區 | 5,182 | 7,445 | 1.2% | 2 |
| 臺南市關廟區 | 2,726 | 3,708 | 1.1% | 2 |
| 臺南市玉井區 | 1,243 | 1,729 | 1.0% | 1 |
| 臺南市西港區 | 1,820 | 2,534 | 1.0% | 4 |
| 臺南市東山區 | 1,069 | 1,343 | 1.0% | 1 |
| 臺南市後壁區 | 1,486 | 1,983 | 1.0% | 0 |
| 臺南市將軍區 | 1,001 | 1,282 | 1.0% | 2 |
| 臺南市七股區 | 1,132 | 1,499 | 1.0% | 1 |
| 高雄市阿蓮區 | 2,309 | 3,122 | 0.9% | 1 |
| 臺中市大安區 | 1,679 | 2,162 | 0.7% | 0 |
| 臺中市外埔區 | 2,843 | 3,667 | 0.6% | 0 |
只列一樓門牌數 1,000 以上的區。山區鄉鎮門牌少、以住家與老店為主，占比自然低，不代表好租。
怎麼用這張表
第一，先找到你在看的路段，看它的基準。同樣是「一個門牌 6 筆登記」，在占比 60% 的敦化南路巷子裡是常態，在占比 5% 的樹林區就要追問。第二，高占比的路段多半是餐飲聚落：大安路一段、民生東路四段、師大路、江南街。餐飲輪替快是業態特性，租這些路段要把換手成本（裝潢攤提、免租期）算進去。第三，占比低但登記筆數多的路段，通常是門牌多而穩定的大馬路，例如新北市的板橋、三重，那裡要看的是個別門牌而不是路段。
看完路段，在首頁留下你的門牌和 email，約五分鐘內寄來它有幾筆、路段中位是多少。
常見問題
「登記過五家以上」為什麼不說「倒過五家」？因為政府登記的消失不等於倒店。歇業、停業、遷址、改以公司登記、變更負責人都會讓一筆登記消失再出現一筆新的。本站只陳述登記筆數，判斷留給讀者。
這個統計多久更新一次？每週依最新的登記資料重算，網頁上的日期是重算日。各路段頁同步更新。
我的路段不在表上怎麼辦？門牌數不到 40 的路段沒列在這張表，但只要有 20 個以上一樓門牌就有自己的路段頁，從各區頁面可以找到；再少的路段請直接在首頁查門牌。