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臺中市南屯區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

臺中市南屯區有 14,847 個門牌留有營業登記,累計 31,397 筆,目前登記為營業中的 14,342 家;其中 1,214 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 149 筆,每坪月租中位數 NT$1,055(四分位距 NT$870–NT$1,400),月租總額中位數 NT$19,000。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 64 個。

查南屯區的某個門牌

輸入完整門牌,再到首頁留 email,約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約,附一份免費預覽版,看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
大墩路3501,09438485
五權西路2段4351,05741935
南屯路2段4771,03840737
黎明路1段47692338327
黎明路2段30789536654
公益路2段25783534759
忠勇路41083340728
文心路1段22574823636
河南路4段22667228433
永春東路29466330723
東興路2段19560721240
大業路19159523133

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1918 年,5,036 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
向上路1段32928%
向心南路1112926%
保安六街20525%
大墩路3508524%
公益路2段2575923%
三和街41922%
東興路2段1954020%
永春南路61巷20420%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
保安十街42NT$1,020NT$966–NT$1,062NT$10,0009.8
保安七街16NT$1,275NT$1,250–NT$1,400NT$12,50010.0
大聖街4NT$685NT$685–NT$685NT$18,00026.3
公益路2段4NT$1,417NT$1,342–NT$1,492NT$39,00027.6
大墩路3NT$2,187NT$741–NT$3,188NT$95,00029.8
保安六街3NT$485NT$485–NT$520NT$14,00028.9
大墩七街3NT$2,200NT$1,430–NT$2,201NT$45,00021.8
文心路1段3NT$1,083NT$555–NT$1,953NT$22,75527.7
保安八街3NT$692NT$608–NT$980NT$21,10029.1
大進街3NT$882NT$851–NT$1,079NT$30,00035.3
大墩十四街3NT$1,057NT$1,053–NT$1,219NT$20,00017.0

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:南屯區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查南屯區的門牌

南屯區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

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