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臺中市西區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

臺中市西區有 12,522 個門牌留有營業登記,累計 29,580 筆,目前登記為營業中的 11,233 家;其中 1,336 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 70 筆,每坪月租中位數 NT$1,242(四分位距 NT$790–NT$1,834),月租總額中位數 NT$27,500。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 127 個。

查西區的某個門牌

輸入完整門牌,再到首頁留 email,約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約,附一份免費預覽版,看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
美村路1段4741,44652896
精誠路3341,16137392
忠明南路29098438147
向上路1段33496430964
中美街29977729546
公益路21272422657
五權路26563825626
華美街24352519719
民權路15647616428
東興路3段14947014731
民生路18446919823
臺中港路1段136445012

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1931 年,5,307 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
精明一街361131%
精誠路3349228%
五權西四街511428%
公益路2125727%
大進街391026%
大業路471226%
大隆路481225%
英才路681725%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
五廊街100巷11NT$1,923NT$1,631–NT$1,986NT$15,0007.7
忠明南路5NT$1,073NT$1,018–NT$1,150NT$36,00035.4
美村路1段4NT$1,215NT$543–NT$1,887NT$45,50037.2
向上路1段17巷10弄3NT$906NT$906–NT$906NT$20,00022.1
精忠街52巷3NT$422NT$422–NT$569NT$10,00023.7
西屯路1段3NT$790NT$769–NT$1,179NT$28,00029.7
大昌街3NT$400NT$375–NT$451NT$16,00040.0
中美街3NT$1,537NT$1,392–NT$1,667NT$37,54624.4

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:西區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查西區的門牌

西區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

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