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臺中市北屯區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情

臺中市北屯區有 24,042 個門牌留有營業登記，累計 44,090 筆，目前登記為營業中的 19,761 家；其中 1,281 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 179 筆，每坪月租中位數 NT$1,128（四分位距 NT$799–NT$1,668），月租總額中位數 NT$30,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 54 個。

查北屯區的某個門牌

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
東山路1段7801,68869661
北屯路5561,18144939
文心路4段3311,12444479
崇德路2段24686833654
中清路2段41378943423
昌平路2段41076828420
昌平路1段31276529637
太原路3段34075632030
松竹路2段29071332030
大連路1段21046116622
瀋陽路3段20545217518
北平路3段13243010230

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1914 年，7,865 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
祥順路1段25624%
文心路4段3317924%
北平路3段1323023%
崇德路2段2465422%
大鵬路44920%
安順四街35720%
環太東路701319%
梅川西路4段23417%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
敦富一街10NT$858NT$624–NT$1,550NT$24,10034.8
敦富路6NT$1,206NT$1,097–NT$1,404NT$68,15156.2
文心路4段6NT$1,384NT$972–NT$2,033NT$40,00035.3
南興路6NT$1,211NT$1,054–NT$1,568NT$68,58254.2
東山路1段6NT$1,504NT$1,156–NT$1,843NT$30,00026.7
后庄一街5NT$1,745NT$1,745–NT$1,781NT$9,7005.4
環太東路5NT$852NT$504–NT$1,038NT$28,44540.5
崇興路1段4NT$605NT$571–NT$639NT$18,75031.2
平興街4NT$703NT$686–NT$720NT$20,00029.2
旅順路2段4NT$1,721NT$1,326–NT$2,116NT$37,50045.6
軍福十九路4NT$1,388NT$1,388–NT$1,388NT$51,00035.9
太原路3段4NT$1,155NT$923–NT$1,387NT$29,50029.6
東山路1段238巷15弄3NT$260NT$260–NT$260NT$10,00038.4
敦富三街3NT$1,170NT$1,041–NT$1,193NT$50,00048.0
東山路1段210巷12弄3NT$705NT$705–NT$705NT$19,00026.9

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答：北屯區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

查北屯區的門牌

北屯區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。

東山路1段北屯路文心路4段崇德路2段中清路2段昌平路2段昌平路1段太原路3段松竹路2段大連路1段瀋陽路3段北平路3段旅順路2段中清路興安路2段興安路1段大連路3段四平路天津路4段遼寧路1段軍功路1段東山路2段天津路3段軍和街大連路2段敦化路1段崇德路3段北平路4段綏遠路2段豐樂路熱河路2段軍功路2段崇德二路1段環中路1段松竹路1段后庄路旅順路1段松義街松竹路3段東光路瀋陽路1段崇德二路2段河北路2段環太東路同榮路軍福十三路熱河路3段青島路4段進化北路景賢路松山街瀋陽路2段崇德六路1段松竹五路2段南興路梅川東路4段平德路后庄北路柳陽東街文心路3段建和路2段青島路3段崇德十路1段敦富路軍福十六路北華街山西路3段長生巷環中東路2段陳平路崇德六路崇德九路松竹北路漢口路5段遼陽四街后庒路大鵬路松和街軍福十九路山西路2段九龍街和福路安順四街中平路柳陽西街崇興路1段敦化路遼陽五街太順路崇德五路橫坑巷崇德十路2段雷中街遼寧路1段51巷廍子路陳平一街南京東路3段梅川東路5段四平路238巷松明街北屯路298巷和順路軍福十八路大連路3段21巷僑孝街水湳路舊社巷瀋陽北路安順東二街文昌東六街文昌三街大連北街文昌東三街崇德六路1段30巷遼陽北二街松竹五路1段軍福十一路安順東七街安順東十街松安街遼寧路2段景賢南二路新興路崇德七路后庄一街旱溪西路3段文昌東五街昌平東五路安順東九街景賢二路三光巷軍福九路文昌東四街祥順路2段北屯路298巷26弄平興街后庄七街北坑巷軍榮五街崇德三路安順二街文昌二街東山路1段138巷景和街水景街天祥街和祥街中清東一街松竹路松順一街軍功路庄美街更生巷景和東街󿾴子里󿾴子巷東山路1段140巷松竹五路

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