臺中市梧棲區的店面租金大約多少？

依內政部租賃實價登錄近 3 年 38 筆一樓非住宅租約，每坪月租中位數 NT$588，四分位距 NT$395 到 NT$905，月租總額中位數 NT$17,520。

臺中市梧棲區哪些路段的店面換手最頻繁？

四維西路、四維中路、四維東路登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

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四維西路、四維中路、四維東路 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

臺中市梧棲區有 6,257 個門牌留有營業登記，累計 10,003 筆，目前登記為營業中的 4,583 家；其中 179 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年一樓非住宅租約 38 筆，每坪月租中位數 NT$588（四分位距 NT$395–NT$905），月租總額中位數 NT$17,520。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 12 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中央路1段	411	626	269	10
中央路2段	203	288	112	3
文化路2段	119	281	124	12
港埠路1段	135	216	108	4
中興路	84	212	87	10
中和街	117	198	84	3
梧南路	116	187	66	2
臺灣大道8段	106	184	104	4
文昌路	96	149	80	2
港埠路2段	74	148	52	4
中華路1段	77	148	75	6
臨港路3段	66	146	63	5

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1935 年，2,940 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
四維西路	31	6	19%
四維中路	49	8	16%
四維東路	21	3	14%
大仁路2段	41	5	12%
中興路	84	10	12%
文明街	35	4	11%
文化路2段	119	12	10%
大智路2段	63	6	10%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

路段	租約筆數	每坪月租中位數	四分位距	月租總額中位數	坪數中位數
八德路1段	8	NT$301	NT$296–NT$301	NT$15,500	54.1
光華西街	6	NT$499	NT$477–NT$521	NT$16,520	32.7
八德一路	4	NT$1,112	NT$1,061–NT$1,162	NT$34,000	32.2
八德路	3	NT$703	NT$395–NT$739	NT$27,306	37.9

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：梧棲區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。