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臺中市豐原區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

臺中市豐原區有 18,538 個門牌留有營業登記,累計 30,431 筆,目前登記為營業中的 12,891 家;其中 649 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 55 筆,每坪月租中位數 NT$1,060(四分位距 NT$854–NT$1,322),月租總額中位數 NT$19,000。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 15 個。

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輸入完整門牌,再到首頁留 email,約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約,附一份免費預覽版,看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
中正路4961,17243656
圓環東路40989933528
中山路35374428517
成功路32268127227
豐東路27662324025
南陽路28961824124
水源路29958025415
向陽路17546616528
三民路16443114322
豐勢路2段2614291985
博愛街12736910329
府前街14635712616

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1911 年,8,857 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
中正路129巷7弄26623%
博愛街1272923%
瑞安街31516%
向陽路1752816%
復興路1332116%
新生北路59915%
水源路427巷22314%
文賢街22314%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
安康路20巷39弄15NT$1,085NT$1,059–NT$1,217NT$8,0007.0
豐原大道3段3NT$702NT$602–NT$1,140NT$30,00026.3
中正路3NT$1,731NT$1,364–NT$1,921NT$45,00026.0

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:豐原區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查豐原區的門牌

豐原區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

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