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臺中市西屯區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情

臺中市西屯區有 21,269 個門牌留有營業登記，累計 47,066 筆，目前登記為營業中的 19,751 家；其中 2,022 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 156 筆，每坪月租中位數 NT$1,370（四分位距 NT$826–NT$1,814），月租總額中位數 NT$25,500。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 160 個。

查西屯區的某個門牌

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
西屯路2段6171,52755368
西屯路3段4371,18942574
文心路3段3121,11340561
福星路3151,06329280
河南路2段3861,05238460
文華路28099227875
青海路2段27185736655
漢口路2段19973020351
福科路25661428429
重慶路23261325331
黎明路3段23657627731
青海路1段15254314241

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1912 年，7,417 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
逢甲路19巷552546%
精誠路231044%
惠來里市政北一路351131%
東興路3段601830%
逢甲路225巷32928%
青海路1段1524127%
文華路2807527%
惠中路1段23626%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
至善路204巷16NT$1,716NT$1,670–NT$1,837NT$6,5003.9
國安一路208巷10NT$386NT$380–NT$400NT$16,50042.1
寧夏東五街6NT$1,980NT$1,694–NT$2,464NT$8,3504.1
青海路2段5NT$919NT$919–NT$1,108NT$41,00044.6
國安一路5NT$1,262NT$982–NT$1,608NT$39,00044.9
文心路3段5NT$2,358NT$1,476–NT$2,668NT$91,02334.1
逢大路5NT$3,760NT$1,692–NT$3,848NT$83,43821.7
西屯路2段282巷4NT$815NT$780–NT$851NT$5,7507.1
四川路87巷4NT$1,020NT$825–NT$1,216NT$21,40017.2
區政路4NT$1,781NT$1,632–NT$1,930NT$71,98449.8
工業區37路4NT$1,367NT$1,367–NT$1,367NT$350,000256.1
臺灣大道4段4NT$719NT$714–NT$725NT$63,00085.7
工業區十六路4NT$1,644NT$1,563–NT$1,725NT$14,7508.3
國安一路210巷3NT$410NT$410–NT$520NT$16,30039.7
逢甲路3NT$1,295NT$1,007–NT$2,449NT$53,00052.6

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答：西屯區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

查西屯區的門牌

西屯區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。

西屯路2段西屯路3段文心路3段福星路河南路2段文華路青海路2段漢口路2段福科路重慶路黎明路3段青海路1段逢甲路福雅路中工三路臺灣大道3段長安路2段大墩路工業區一路安和路成都路臺灣大道4段黎明路2段大墩十九街臺灣大道2段臺中港路2段寧夏路福順路光明路永福路中工二路朝富路福上巷四川路國安一路環中路2段大隆路華美西街2段至善路大墩二十街漢口路1段逢甲路19巷上石路臺中港路3段文心路2段西安街東興路3段中清路2段上安路中清路3段惠來里市政北一路太原路1段甘肅路1段中清路中康街大鵬路玉門路大墩十八街寶慶街50巷安林路逢甲路20巷櫻花路弘孝路福瑞街何厝街四川路87巷惠來里市政路福康路河南路1段慶和街朝馬路甘肅路2段潮洋里市政路惠來路3段長安路1段西林巷中平路福林路廣福路中清西二街環中路3段福雅路128巷河南路工業區三八路大洲街櫻城一街福聯街惠來里市政北七路逢甲路225巷精明一街上仁街上明一街漢成街漢翔路福星北路同志巷洛陽路逢大路龍洋巷工業區一路58巷11弄河南路4段智惠街中科路上明二街惠中路國際街烈美街惠來里市政南一路大容東街朝貴路永昌街寧漢街工業區三十八路朝貴一街永昌二街工業區三二路文華路150巷四川三街西安街277巷工業區三六路東大路1段大弘街大有街漢成六街惠來路1段福上巷214弄合江街工業區三五路工業區三七路工業區四十路大弘三街工業區三一路天水中街臺灣大道4段671巷

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