臺中市潭子區的店面租金大約多少？

依內政部租賃實價登錄近 3 年 25 筆一樓非住宅租約，每坪月租中位數 NT$859，四分位距 NT$662 到 NT$1,104，月租總額中位數 NT$25,000。

臺中市潭子區哪些路段的店面換手最頻繁？

勝利路、興華二路、勝利六街登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

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勝利路、興華二路、勝利六街 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

臺中市潭子區有 10,144 個門牌留有營業登記，累計 16,484 筆，目前登記為營業中的 7,715 家；其中 316 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年一樓非住宅租約 25 筆，每坪月租中位數 NT$859（四分位距 NT$662–NT$1,104），月租總額中位數 NT$25,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 8 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中山路1段	275	666	261	26
中山路2段	288	636	258	27
勝利路	162	486	186	37
中山路3段	225	401	184	7
圓通南路	151	319	118	16
福潭路	199	281	203	4
復興路1段	123	265	102	5
大豐路3段	131	263	124	9
興華一路	117	232	99	5
潭富路2段	133	230	105	7
潭興路2段	132	219	88	5
雅潭路1段	105	218	102	6

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1912 年，3,615 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
勝利路	162	37	23%
興華二路	22	5	23%
勝利六街	20	3	15%
中山路2段283巷	22	3	14%
中山路1段7巷	38	5	13%
榮興街83巷	23	3	13%
大新路	77	9	12%
圓通南路	151	16	11%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

路段	租約筆數	每坪月租中位數	四分位距	月租總額中位數	坪數中位數
僑興路	4	NT$981	NT$859–NT$1,104	NT$34,500	30.6
中山路1段	3	NT$943	NT$776–NT$2,011	NT$27,000	29.7

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：潭子區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。