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新北市土城區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

新北市土城區有 13,827 個門牌留有營業登記,累計 31,263 筆,目前登記為營業中的 13,599 家;其中 1,333 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 148 筆,每坪月租中位數 NT$1,149(四分位距 NT$901–NT$1,613),月租總額中位數 NT$43,110。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 57 個。

查土城區的某個門牌

輸入完整門牌,再到首頁留 email,約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約,附一份免費預覽版,看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
中央路1段26585028461
中央路2段25683833354
中央路4段30283637739
裕民路22282628066
青雲路29077830539
中央路3段26874530635
學府路1段21871326648
金城路3段17364024049
延吉街21760624734
中華路1段16255125337
延和路14148221238
明德路1段16744116821

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1911 年,6,574 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
忠承路422048%
金城路2段1073230%
裕民路2226630%
金城路3段1734928%
延和路1413827%
中央路2段278巷23626%
四川路26623%
中央路1段2656123%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
中央路4段9NT$1,354NT$1,259–NT$1,446NT$45,00028.1
學府路2段8NT$1,132NT$999–NT$1,800NT$50,00050.3
學士路8NT$1,478NT$1,451–NT$1,493NT$60,00040.5
裕民路7NT$2,399NT$1,232–NT$3,285NT$68,26634.5
金城路2段5NT$1,284NT$1,055–NT$1,765NT$40,00038.4
中華路1段4NT$1,681NT$1,640–NT$1,722NT$82,00048.8
中央路1段143巷2弄3NT$892NT$818–NT$892NT$24,00026.9
延吉街111巷3NT$751NT$751–NT$751NT$21,00028.0
中央路4段165巷3NT$498NT$456–NT$498NT$12,00024.1
中正路41巷3NT$1,124NT$1,124–NT$1,124NT$22,00019.6
承天路3NT$825NT$649–NT$911NT$50,00060.6
中央路2段3NT$2,023NT$901–NT$3,742NT$60,00024.0
中央路3段3NT$929NT$897–NT$1,388NT$45,00050.2
青雲路3NT$1,239NT$776–NT$1,380NT$27,30728.4
金城路3段3NT$1,755NT$684–NT$1,808NT$50,00065.8

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:土城區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查土城區的門牌

土城區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

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