新北市林口區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情
新北市林口區有 6,155 個門牌留有營業登記，累計 14,361 筆，目前登記為營業中的 7,559 家；其中 650 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 192 筆，每坪月租中位數 NT$1,100（四分位距 NT$831–NT$1,472），月租總額中位數 NT$45,900。
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登記最多的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 累計登記筆數 | 目前營業中 | 登記 5 家以上的門牌 |
|---|---|---|---|---|
| 中山路 | 253 | 847 | 364 | 56 |
| 中正路 | 329 | 842 | 301 | 42 |
| 文化二路1段 | 222 | 762 | 378 | 58 |
| 文化三路1段 | 178 | 599 | 352 | 41 |
| 仁愛路2段 | 170 | 459 | 240 | 20 |
| 文化三路2段 | 154 | 429 | 266 | 23 |
| 文化一路1段 | 117 | 340 | 189 | 20 |
| 公園路 | 116 | 319 | 155 | 17 |
| 忠孝路 | 115 | 318 | 182 | 19 |
| 林口路 | 143 | 282 | 114 | 12 |
| 文化北路1段 | 112 | 281 | 175 | 14 |
| 竹林路 | 104 | 263 | 120 | 14 |
「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1947 年，1,606 個門牌在 2000 年以前就有登記。
換手最密集的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 登記 5 家以上 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 文化二路1段 | 222 | 58 | 26% |
| 文化三路1段 | 178 | 41 | 23% |
| 中山路 | 253 | 56 | 22% |
| 文化二路2段 | 66 | 14 | 21% |
| 文化二路1段68巷 | 43 | 8 | 19% |
| 信義路 | 71 | 13 | 18% |
| 文化三路2段115巷 | 28 | 5 | 18% |
| 文化二路1段20巷 | 23 | 4 | 17% |
以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。
近 3 年一樓非住宅租約
| 路段 | 租約筆數 | 每坪月租中位數 | 四分位距 | 月租總額中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化二路1段 | 12 | NT$1,269 | NT$1,093–NT$1,823 | NT$67,500 | 45.8 |
| 文化北路1段 | 8 | NT$968 | NT$864–NT$1,027 | NT$47,500 | 47.5 |
| 仁愛二路 | 8 | NT$1,560 | NT$1,313–NT$1,902 | NT$51,500 | 42.1 |
| 三民路 | 6 | NT$984 | NT$949–NT$1,024 | NT$47,050 | 49.6 |
| 民族路 | 6 | NT$949 | NT$769–NT$1,594 | NT$41,000 | 57.4 |
| 中山路 | 6 | NT$1,095 | NT$915–NT$1,880 | NT$47,620 | 25.4 |
| 文化三路2段 | 6 | NT$1,001 | NT$585–NT$1,213 | NT$69,000 | 59.5 |
| 民權路 | 5 | NT$1,025 | NT$985–NT$1,245 | NT$50,000 | 44.8 |
| 文化三路1段 | 5 | NT$2,435 | NT$1,284–NT$2,460 | NT$171,000 | 73.8 |
| 文化一路1段 | 5 | NT$1,100 | NT$641–NT$1,159 | NT$84,000 | 76.4 |
| 文化三路2段41巷 | 5 | NT$1,173 | NT$1,173–NT$1,524 | NT$50,000 | 36.1 |
| 信義路 | 4 | NT$2,258 | NT$2,174–NT$2,341 | NT$72,000 | 36.3 |
| 文化三路1段447巷 | 4 | NT$1,073 | NT$1,007–NT$1,140 | NT$62,000 | 57.0 |
| 南勢一街17巷 | 4 | NT$874 | NT$845–NT$903 | NT$30,820 | 37.3 |
| 公園路 | 4 | NT$1,138 | NT$590–NT$1,686 | NT$36,000 | 39.3 |
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。
這一頁能回答什麼、不能回答什麼
能回答：林口區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。
林口區各路段
有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。
中山路中正路文化二路1段文化三路1段仁愛路2段文化三路2段文化一路1段公園路忠孝路林口路文化北路1段竹林路仁愛路1段文化二路2段信義路佳林路民族路粉寮路1段文化一路2段文化二路1段68巷自強二街工六路八德路仁愛二路四維路民有街民享路民權路文化三路1段39巷三民路南勢街中北三街忠孝三路民生路文化三路1段617巷南勢二街自強一街文化三路1段555巷粉寮路2段文化北路2段粉寮路工四路後湖
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