店面怎麼選 › 新北市 › 板橋區

新北市板橋區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

新北市板橋區有 36,332 個門牌留有營業登記,累計 78,251 筆,目前登記為營業中的 30,728 家;其中 3,215 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 288 筆,每坪月租中位數 NT$1,216(四分位距 NT$862–NT$2,068),月租總額中位數 NT$35,000。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 230 個。

查板橋區的某個門牌

輸入完整門牌,再到首頁留 email,約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約,附一份免費預覽版,看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
中山路2段4531,502518107
文化路2段3041,13346779
文化路1段2961,09137990
中正路30698335365
中山路1段21688831067
四川路1段25987732854
重慶路22780129155
民生路3段19977528855
四維路25073326357
雙十路2段16471826055
新海路23069926442
三民路2段17768725151

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1911 年,17,077 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
雨農路331442%
館前東路903236%
中山路1段50巷291034%
雙十路2段1645534%
文化路2段182巷3弄782532%
中山路1段2166731%
文化路1段2969030%
縣民大道2段341029%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
館前西路213巷19NT$2,464NT$2,455–NT$3,202NT$16,5006.7
樂群路10NT$725NT$641–NT$849NT$42,50055.2
民生路3段8NT$2,649NT$1,408–NT$2,999NT$109,39043.0
合宜路8NT$855NT$708–NT$982NT$42,87452.2
藝文街7NT$1,144NT$1,076–NT$2,131NT$41,00042.2
長江路1段6NT$1,127NT$922–NT$1,476NT$46,50038.1
華江九路6NT$1,333NT$1,233–NT$1,370NT$49,95639.3
四川路1段5NT$1,963NT$1,586–NT$3,480NT$53,00023.0
中山路1段5NT$2,804NT$2,775–NT$4,972NT$112,50028.9
中山路2段5NT$1,896NT$1,648–NT$3,496NT$60,00022.3
大華街4NT$614NT$614–NT$614NT$22,00035.8
華江五路4NT$1,826NT$1,609–NT$2,043NT$77,97840.1
僑中二街10巷4NT$759NT$759–NT$759NT$18,00023.7
文德路4NT$713NT$698–NT$729NT$16,50023.1
中山路2段416巷38弄4NT$1,298NT$1,298–NT$1,298NT$27,00020.8

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:板橋區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查板橋區的門牌

板橋區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

新北市其他行政區