新北市八里區的店面租金大約多少？

依內政部租賃實價登錄近 3 年 19 筆一樓非住宅租約，每坪月租中位數 NT$674，四分位距 NT$506 到 NT$972，月租總額中位數 NT$23,000。

新北市八里區哪些路段的店面換手最頻繁？

華峰三街、商港路、龍米路2段登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

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華峰三街、商港路、龍米路2段 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

新北市八里區有 2,596 個門牌留有營業登記，累計 5,223 筆，目前登記為營業中的 2,754 家；其中 174 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年一樓非住宅租約 19 筆，每坪月租中位數 NT$674（四分位距 NT$506–NT$972），月租總額中位數 NT$23,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 13 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中山路2段	223	499	281	19
龍米路1段	155	442	209	23
中華路2段	134	339	176	16
龍米路2段	115	316	170	17
中山路1段	98	216	106	7
忠孝路	115	206	142	5
觀海大道	74	153	79	5
仁愛路	63	116	76	3
商港路	34	103	54	7
中山路	75	99	10	0
博物館路	40	87	52	3
頂寮二街	38	70	40	2

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1952 年，862 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
華峰三街	20	5	25%
商港路	34	7	21%
龍米路2段	115	17	15%
龍米路1段	155	23	15%
中華路3段	24	3	12%
中華路2段	134	16	12%
華峰一街	26	3	12%
商港六路	21	2	10%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

路段	租約筆數	每坪月租中位數	四分位距	月租總額中位數	坪數中位數
龍米路2段	3	NT$599	NT$262–NT$806	NT$34,190	57.1

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：八里區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。