臺北市信義區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情
臺北市信義區有 10,278 個門牌留有營業登記，累計 29,726 筆，目前登記為營業中的 10,982 家；其中 1,720 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 171 筆，每坪月租中位數 NT$2,044（四分位距 NT$1,489–NT$3,035），月租總額中位數 NT$59,165。
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登記最多的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 累計登記筆數 | 目前營業中 | 登記 5 家以上的門牌 |
|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路5段 | 269 | 1,567 | 518 | 125 |
| 松山路 | 370 | 1,309 | 441 | 90 |
| 永吉路 | 292 | 1,110 | 370 | 77 |
| 莊敬路 | 261 | 1,039 | 320 | 87 |
| 吳興街 | 339 | 994 | 350 | 60 |
| 松德路 | 188 | 779 | 268 | 58 |
| 基隆路2段 | 108 | 625 | 203 | 41 |
| 松隆路 | 158 | 589 | 201 | 45 |
| 和平東路3段 | 115 | 530 | 175 | 41 |
| 光復南路 | 93 | 502 | 182 | 32 |
| 基隆路1段 | 107 | 482 | 186 | 30 |
| 松仁路 | 111 | 479 | 213 | 28 |
「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1920 年，4,937 個門牌在 2000 年以前就有登記。
換手最密集的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 登記 5 家以上 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 忠孝東路5段 | 269 | 125 | 46% |
| 忠孝東路4段 | 28 | 13 | 46% |
| 松山路119巷1弄 | 28 | 13 | 46% |
| 基隆路2段39巷 | 28 | 12 | 43% |
| 忠孝東路5段524巷1弄 | 22 | 9 | 41% |
| 松山路119巷 | 48 | 19 | 40% |
| 永吉路30巷 | 65 | 25 | 38% |
| 基隆路2段 | 108 | 41 | 38% |
以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。
近 3 年一樓非住宅租約
| 路段 | 租約筆數 | 每坪月租中位數 | 四分位距 | 月租總額中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 莊敬路 | 14 | NT$2,879 | NT$2,217–NT$3,424 | NT$73,133 | 28.9 |
| 基隆路2段 | 11 | NT$3,072 | NT$1,210–NT$3,657 | NT$80,000 | 28.9 |
| 忠孝東路5段 | 9 | NT$4,314 | NT$4,108–NT$4,417 | NT$145,800 | 31.3 |
| 基隆路1段 | 7 | NT$2,664 | NT$2,644–NT$2,703 | NT$170,668 | 63.1 |
| 和平東路3段 | 6 | NT$1,803 | NT$1,550–NT$2,760 | NT$42,000 | 22.6 |
| 松山路 | 6 | NT$2,248 | NT$1,952–NT$2,565 | NT$66,633 | 33.3 |
| 松德路 | 6 | NT$1,969 | NT$1,762–NT$2,143 | NT$39,000 | 21.0 |
| 光復南路 | 5 | NT$1,901 | NT$1,731–NT$3,238 | NT$48,925 | 28.3 |
| 仁愛路4段 | 4 | NT$2,838 | NT$2,771–NT$2,905 | NT$78,684 | 35.9 |
| 虎林街 | 4 | NT$1,562 | NT$1,557–NT$1,567 | NT$39,116 | 25.0 |
| 信義路6段 | 3 | NT$1,289 | NT$910–NT$2,683 | NT$60,000 | 66.0 |
| 虎林街100巷 | 3 | NT$1,419 | NT$879–NT$1,419 | NT$46,000 | 32.4 |
| 忠孝東路5段372巷27弄 | 3 | NT$1,033 | NT$882–NT$1,232 | NT$60,000 | 58.9 |
| 吳興街494巷 | 3 | NT$1,090 | NT$1,090–NT$1,416 | NT$31,000 | 28.4 |
| 永吉路225巷16弄 | 3 | NT$1,599 | NT$1,321–NT$1,599 | NT$35,100 | 22.0 |
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。
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能回答：信義區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。
信義區各路段
有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。
忠孝東路5段松山路永吉路莊敬路吳興街松德路基隆路2段松隆路和平東路3段光復南路基隆路1段松仁路信義路6段松信路福德街虎林街嘉興街林口街大道路永吉路30巷崇德街中坡南路忠孝東路5段372巷27弄信安街松山路119巷仁愛路4段莊敬路325巷富陽街吳興街284巷虎林街132巷虎林街164巷永吉路443巷13弄永吉路120巷永春市場1樓光復南路419巷永吉路459巷5弄光復南路417巷虎林街82巷松德路25巷基隆路1段147巷永吉路443巷永吉路491巷7弄吳興街281巷吳興街600巷忠孝東路5段423巷永吉路491巷5弄吳興街156巷信義路5段150巷信義路6段76巷2弄和平東路3段391巷和平東路3段341巷虎林街202巷虎林街120巷虎林街222巷吳興街284巷24弄