臺北市大同區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情
臺北市大同區有 10,540 個門牌留有營業登記，累計 27,649 筆，目前登記為營業中的 11,556 家；其中 1,344 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 173 筆，每坪月租中位數 NT$1,604（四分位距 NT$1,169–NT$2,102），月租總額中位數 NT$36,000。
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登記最多的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 累計登記筆數 | 目前營業中 | 登記 5 家以上的門牌 |
|---|---|---|---|---|
| 承德路3段 | 242 | 1,077 | 450 | 76 |
| 南京西路 | 291 | 922 | 337 | 54 |
| 民生西路 | 277 | 917 | 344 | 55 |
| 長安西路 | 213 | 905 | 375 | 63 |
| 重慶北路3段 | 261 | 895 | 372 | 57 |
| 延平北路2段 | 224 | 764 | 303 | 51 |
| 迪化街1段 | 282 | 760 | 428 | 33 |
| 民族西路 | 226 | 693 | 275 | 43 |
| 西寧北路 | 114 | 570 | 253 | 30 |
| 延平北路3段 | 169 | 563 | 199 | 37 |
| 寧夏路 | 155 | 550 | 264 | 35 |
| 民權西路 | 146 | 516 | 186 | 33 |
「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1917 年，6,242 個門牌在 2000 年以前就有登記。
換手最密集的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 登記 5 家以上 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 南京西路18巷 | 21 | 8 | 38% |
| 迪化街1段32巷 | 22 | 8 | 36% |
| 鄭州路 | 39 | 13 | 33% |
| 承德路3段 | 242 | 76 | 31% |
| 長安西路 | 213 | 63 | 30% |
| 塔城街 | 38 | 11 | 29% |
| 西寧北路 | 114 | 30 | 26% |
| 甘谷街 | 27 | 7 | 26% |
以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。
近 3 年一樓非住宅租約
| 路段 | 租約筆數 | 每坪月租中位數 | 四分位距 | 月租總額中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 重慶北路3段 | 7 | NT$1,991 | NT$1,960–NT$2,231 | NT$43,180 | 19.0 |
| 延平北路2段 | 6 | NT$1,905 | NT$1,527–NT$2,273 | NT$46,500 | 22.1 |
| 重慶北路3段113巷 | 6 | NT$917 | NT$862–NT$971 | NT$13,000 | 14.0 |
| 保安街72巷 | 5 | NT$744 | NT$713–NT$1,313 | NT$24,500 | 32.9 |
| 重慶北路2段 | 5 | NT$2,021 | NT$1,966–NT$2,517 | NT$60,000 | 24.4 |
| 承德路3段 | 5 | NT$1,666 | NT$1,508–NT$1,670 | NT$52,338 | 31.2 |
| 南京西路 | 5 | NT$1,340 | NT$1,154–NT$1,646 | NT$60,000 | 28.6 |
| 延平北路1段 | 4 | NT$2,374 | NT$2,342–NT$2,405 | NT$40,000 | 16.6 |
| 歸綏街 | 4 | NT$1,473 | NT$950–NT$1,995 | NT$35,000 | 25.8 |
| 重慶北路2段73巷 | 4 | NT$1,532 | NT$1,488–NT$1,575 | NT$17,500 | 11.4 |
| 承德路2段 | 4 | NT$3,054 | NT$2,953–NT$3,155 | NT$125,000 | 41.5 |
| 西寧北路 | 4 | NT$1,517 | NT$1,169–NT$1,865 | NT$26,000 | 17.9 |
| 哈密街59巷56弄 | 4 | NT$1,157 | NT$1,056–NT$1,258 | NT$23,000 | 19.9 |
| 迪化街1段 | 4 | NT$1,673 | NT$1,584–NT$1,762 | NT$55,500 | 34.8 |
| 長安西路 | 4 | NT$2,525 | NT$2,165–NT$2,885 | NT$69,478 | 25.3 |
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。
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能回答：大同區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。
大同區各路段
有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。
承德路3段南京西路民生西路長安西路重慶北路3段延平北路2段迪化街1段民族西路西寧北路延平北路3段寧夏路民權西路重慶北路2段太原路酒泉街大龍街重慶北路1段延平北路1段歸綏街承德路2段昌吉街華陰街延平北路4段民樂街環河北路1段環河北路2段承德路1段塔城街迪化街2段天水路貴德街涼州街敦煌路萬全街哈密街大龍市場鄭州路蘭州街蘭州市場庫倫街錦西街赤峰街安西街保安街南京西路155巷雙連街南京西路25巷興城街華亭街重慶北路2段46巷重慶北路1段83巷伊寧街雙連市場1樓重慶北路3段113巷重慶北路3段335巷重慶北路3段223巷迪化街1段14巷甘州街雙連市場地下室重慶北路3段136巷承德路3段208巷民權大橋市場2樓大橋市場1樓