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臺北市中山區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情

臺北市中山區有 15,304 個門牌留有營業登記，累計 53,457 筆，目前登記為營業中的 20,163 家；其中 3,478 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 313 筆，每坪月租中位數 NT$2,276（四分位距 NT$1,787–NT$3,014），月租總額中位數 NT$60,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 802 個。

查中山區的某個門牌

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
吉林路3311,404486111
松江路2701,30058882
長春路2761,27242498
林森北路3151,24941878
錦州街2711,167389101
農安街19697530477
龍江路24496334572
長安東路2段20792733362
民生東路2段14973429548
中山北路2段14472928654
北安路21970928143
民族東路18867427152

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1917 年，8,157 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
長安東路1段53巷211467%
敬業一路128巷301757%
樂群三路392051%
中山北路2段16巷221150%
中山北路2段36巷271348%
建國北路3段783747%
中山北路1段135巷431944%
長安東路1段984344%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
民權東路2段92巷1弄26NT$1,851NT$1,825–NT$2,042NT$16,0007.8
林森北路259巷14NT$1,438NT$1,329–NT$1,609NT$7,3005.6
南京東路2段12NT$4,527NT$3,759–NT$5,150NT$205,00042.1
伊通街19巷12NT$2,167NT$1,791–NT$2,189NT$10,8905.0
敬業一路9NT$2,294NT$1,862–NT$2,360NT$80,00042.9
龍江路6NT$2,015NT$1,599–NT$2,160NT$95,00049.7
長春路6NT$2,475NT$2,140–NT$2,595NT$66,50026.3
松江路6NT$4,202NT$3,059–NT$4,615NT$194,42046.5
新生北路2段6NT$1,492NT$1,238–NT$1,748NT$15,50010.1
長安東路2段6NT$2,420NT$2,057–NT$2,725NT$86,28731.5
八德路2段5NT$2,799NT$2,599–NT$3,063NT$60,00016.1
吉林路5NT$2,970NT$2,737–NT$3,728NT$90,00032.9
樂群二路5NT$2,316NT$1,575–NT$2,718NT$90,85042.2
林森北路119巷5NT$2,921NT$2,350–NT$3,635NT$30,00013.2
興安街4NT$2,944NT$2,668–NT$3,220NT$100,00032.2

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答：中山區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

查中山區的門牌

中山區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。

吉林路松江路長春路林森北路錦州街農安街龍江路長安東路2段民生東路2段中山北路2段北安路民族東路民權東路2段德惠街復興北路建國北路2段八德路2段長安東路1段中原街新生北路1段伊通街民生東路3段南京東路2段遼寧街新生北路2段合江街中山北路3段四平街建國北路3段南京東路3段興安街中山北路1段明水路林森北路107巷敬業一路民權東路3段民生東路1段林森北路133巷新生北路3段南京東路1段撫順街龍江路356巷林森北路85巷林森北路119巷天津街中山北路1段105巷樂群二路中山北路2段77巷大直街民權西路雙城街樂群三路民生西路中山北路1段135巷中山北路1段121巷民權東路1段復興北路514巷敬業一路128巷建國北路1段中山北路2段65巷一江街中山北路2段59巷民族東路410巷錦西街濱江街松江路362巷中山北路2段20巷天祥路北安路621巷中山北路1段83巷五常街53巷林森北路145巷松江路204巷朱崙街松江路330巷五常街林森北路67巷中山北路2段96巷雙城街32巷中山北路2段93巷南京東路1段132巷龍江路412巷新生北路2段60巷民生東路2段115巷農安街2巷中山北路2段26巷雙城街17巷明水路397巷7弄新生北路2段137巷中山北路2段115巷民權東路2段71巷中山北路2段137巷中山北路1段33巷中山北路2段62巷北安路595巷安東街新生北路2段127巷雙城街10巷龍江路342巷北安路458巷41弄龍江路394巷敬業三路162巷農安街125巷雙城街12巷龍江路370巷新生北路2段58巷吉林路161巷新生北路3段93巷龍江路328巷堤頂大道2段八德市場

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