臺北市萬華區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情
臺北市萬華區有 12,917 個門牌留有營業登記，累計 28,787 筆，目前登記為營業中的 12,016 家；其中 1,282 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 195 筆，每坪月租中位數 NT$1,544（四分位距 NT$1,228–NT$2,324），月租總額中位數 NT$22,500。
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登記最多的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 累計登記筆數 | 目前營業中 | 登記 5 家以上的門牌 |
|---|---|---|---|---|
| 西寧南路 | 307 | 1,061 | 384 | 73 |
| 萬大路 | 359 | 1,042 | 361 | 61 |
| 昆明街 | 249 | 867 | 271 | 67 |
| 康定路 | 238 | 752 | 274 | 42 |
| 武昌街2段 | 146 | 701 | 202 | 58 |
| 和平西路3段 | 247 | 657 | 236 | 33 |
| 廣州街 | 168 | 590 | 252 | 38 |
| 西園路2段 | 222 | 583 | 239 | 34 |
| 成都路 | 123 | 545 | 168 | 47 |
| 西園路1段 | 197 | 538 | 212 | 30 |
| 漢中街 | 115 | 479 | 163 | 35 |
| 長沙街2段 | 136 | 479 | 201 | 30 |
「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1919 年，7,204 個門牌在 2000 年以前就有登記。
換手最密集的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 登記 5 家以上 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 中華路1段114巷 | 28 | 12 | 43% |
| 武昌街2段 | 146 | 58 | 40% |
| 成都路 | 123 | 47 | 38% |
| 武昌街2段50巷 | 20 | 7 | 35% |
| 梧州街 | 45 | 14 | 31% |
| 漢中街 | 115 | 35 | 30% |
| 昆明街96巷 | 31 | 9 | 29% |
| 峨眉街 | 107 | 29 | 27% |
以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。
近 3 年一樓非住宅租約
| 路段 | 租約筆數 | 每坪月租中位數 | 四分位距 | 月租總額中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中華路1段 | 10 | NT$2,580 | NT$2,376–NT$2,666 | NT$12,400 | 4.8 |
| 雙園街18巷 | 10 | NT$2,589 | NT$2,427–NT$2,670 | NT$16,000 | 6.2 |
| 青年路168巷2弄 | 6 | NT$1,324 | NT$858–NT$1,437 | NT$18,850 | 13.9 |
| 青年路168巷 | 5 | NT$930 | NT$930–NT$1,472 | NT$13,000 | 14.0 |
| 萬大路137巷 | 5 | NT$1,090 | NT$1,090–NT$1,544 | NT$12,000 | 11.0 |
| 內江街 | 4 | NT$1,859 | NT$1,611–NT$2,107 | NT$35,642 | 14.8 |
| 西園路2段 | 4 | NT$1,695 | NT$1,626–NT$1,764 | NT$62,500 | 36.2 |
| 西寧南路 | 4 | NT$4,843 | NT$4,198–NT$5,488 | NT$68,444 | 19.7 |
| 康定路 | 4 | NT$1,413 | NT$1,332–NT$1,494 | NT$36,804 | 25.6 |
| 長沙街2段 | 4 | NT$2,083 | NT$1,615–NT$2,551 | NT$100,000 | 40.9 |
| 萬大路618巷 | 4 | NT$1,209 | NT$1,081–NT$1,337 | NT$19,900 | 16.7 |
| 東園街 | 3 | NT$1,727 | NT$1,711–NT$2,996 | NT$37,000 | 21.6 |
| 武昌街2段 | 3 | NT$7,495 | NT$4,740–NT$10,777 | NT$136,534 | 12.7 |
| 萬大路 | 3 | NT$1,883 | NT$1,798–NT$2,330 | NT$50,000 | 21.5 |
| 雙園街21巷 | 3 | NT$1,330 | NT$1,048–NT$1,420 | NT$18,000 | 13.7 |
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。
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能回答：萬華區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。
萬華區各路段
有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。
西寧南路萬大路昆明街康定路武昌街2段和平西路3段廣州街西園路2段成都路西園路1段漢中街長沙街2段西藏路環河南路2段西昌街貴陽街2段環南市場1樓蔬菜類峨眉街東園街中華路1段桂林路中華路2段寶興街內江街環河南路1段環河南路3段莒光路漢口街2段華西街大理街艋舺大道開封街2段青年路德昌街長泰街環南市場1樓獸肉類三水街雙園街梧州街環南市場1樓漁產類民和街西園路2段140巷萬青街國興路柳州街環南市場1樓調理加工食品類萬大路424巷東園街28巷萬大路486巷昆明街96巷永福街雙和街環南市場B1樓冰庫類萬大路423巷長順街環南市場1樓家禽類西園路1段212巷興義街興寧街成都路10巷洛陽街東園街73巷武成街國興路國光社區市場環南市場B2樓冰庫類富民路145巷15弄隆昌街康定路25巷德昌街185巷萬大路187巷雙園零售市場新富市場臨固糖里和平西路3段桂林路242巷糖里大理街環南綜合市場丁棟2樓環南市場2樓飲食類直興市場臨固臺北市公有龍山商場地上2樓環南綜合市場丙棟2樓環南綜合市場乙棟2樓