臺南市新市區的店面租金大約多少？

依內政部租賃實價登錄近 3 年 26 筆一樓非住宅租約，每坪月租中位數 NT$858，四分位距 NT$673 到 NT$1,230，月租總額中位數 NT$20,000。

臺南市新市區哪些路段的店面換手最頻繁？

國際路、仁愛街、富強路登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

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國際路、仁愛街、富強路 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

臺南市新市區有 4,009 個門牌留有營業登記，累計 6,851 筆，目前登記為營業中的 3,140 家；其中 172 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年一樓非住宅租約 26 筆，每坪月租中位數 NT$858（四分位距 NT$673–NT$1,230），月租總額中位數 NT$20,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 2 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
仁愛街	220	534	175	31
中正路	217	503	209	21
大社	275	374	179	2
中山路	171	329	146	9
大營	190	280	126	5
社內	177	269	127	4
華興街	92	228	83	10
永就	139	218	110	5
中興街	113	216	87	7
復興路	119	212	128	2
中華路	96	211	52	4
豐榮	149	207	129	1

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1946 年，1,264 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
國際路	21	5	24%
仁愛街	220	31	14%
富強路	24	3	12%
華興街	92	10	11%
中正路	217	21	10%
南港街	23	2	9%
民生路	51	4	8%
中興街	113	7	6%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

路段	租約筆數	每坪月租中位數	四分位距	月租總額中位數	坪數中位數
陽光南一路2巷	5	NT$703	NT$684–NT$1,080	NT$18,000	26.3
龍目井路	3	NT$848	NT$701–NT$1,096	NT$23,000	27.1
銘傳街	3	NT$1,230	NT$1,230–NT$1,230	NT$20,000	16.3

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：新市區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。