臺南市東山區的店面租金大約多少？

近三年租賃實價登錄裡沒有足夠的一樓非住宅租約樣本。

臺南市東山區哪些路段的店面換手最頻繁？

田尾、新東路1段、枋子林登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

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田尾、新東路1段、枋子林 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

臺南市東山區有 1,069 個門牌留有營業登記，累計 1,343 筆，目前登記為營業中的 608 家；其中 11 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年租賃實價登錄裡沒有一樓非住宅租約可比較。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 0 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中興路	111	169	74	2
東勢	73	88	54	0
前大埔	73	84	38	0
東山	61	79	44	0
田尾	30	54	27	3
達雲路1段	34	51	20	1
頂窩	40	46	22	0
青山	41	46	28	0
枋子林	30	45	24	1
北勢寮	36	40	18	0
吉貝耍	33	37	11	0
新東路1段	24	35	16	1

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1931 年，444 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
田尾	30	3	10%
新東路1段	24	1	4%
枋子林	30	1	3%
達雲路1段	34	1	3%
中興路	111	2	2%
大庄	21	0	0%
前大埔	73	0	0%
東山	61	0	0%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近三年沒有路段累積到 3 筆以上的一樓非住宅租約。

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：東山區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。