臺南市下營區的店面租金大約多少？

近三年租賃實價登錄裡沒有足夠的一樓非住宅租約樣本。

臺南市下營區哪些路段的店面換手最頻繁？

中山路2段、中正北路、中庄子登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

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中山路2段、中正北路、中庄子 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

臺南市下營區有 1,493 個門牌留有營業登記，累計 2,042 筆，目前登記為營業中的 911 家；其中 18 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年租賃實價登錄裡沒有一樓非住宅租約可比較。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 0 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中營	167	216	97	2
中山路1段	140	213	112	2
中山路2段	59	97	51	3
中正北路	52	81	36	2
中正南路	46	74	35	0
公園路	37	58	30	0
茅港尾	40	58	25	1
大屯寮	44	57	28	0
健康路	33	48	24	0
紅毛厝	41	46	18	0
連表	31	46	20	0
中庄子	27	37	14	1

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1945 年，511 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
中山路2段	59	3	5%
中正北路	52	2	4%
中庄子	27	1	4%
茅港尾	40	1	2%
中山路1段	140	2	1%
中營	167	2	1%
中正南路	46	0	0%
公園路	37	0	0%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近三年沒有路段累積到 3 筆以上的一樓非住宅租約。

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：下營區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。