臺南市仁德區的店面租金大約多少？

依內政部租賃實價登錄近 3 年 31 筆一樓非住宅租約，每坪月租中位數 NT$701，四分位距 NT$701 到 NT$1,243，月租總額中位數 NT$19,900。

臺南市仁德區哪些路段的店面換手最頻繁？

二仁路1段、開發五路、民安路1段登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

二仁路1段、開發五路、民安路1段 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中正路2段	526	1,040	380	28
中山路	383	822	289	32
太子路	224	412	162	8
中正路3段	190	401	161	11
中正路1段	200	375	156	11
大同路3段	138	280	112	8
二仁路1段	103	221	77	11
中清路	103	204	90	4
民安路1段	72	173	68	7
文賢路1段	105	168	57	1
中正西路	79	140	68	4
勝利路	77	139	68	2

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1916 年，3,851 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
二仁路1段	103	11	11%
開發五路	20	2	10%
民安路1段	72	7	10%
文華路2段	21	2	10%
中山路	383	32	8%
民安路2段	41	3	7%
義林路	59	4	7%
正義三街	30	2	7%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

路段	租約筆數	每坪月租中位數	四分位距	月租總額中位數	坪數中位數
中正西路360巷20弄	8	NT$701	NT$701–NT$701	NT$3,000	4.3

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：仁德區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。