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臺南市永康區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

臺南市永康區有 26,032 個門牌留有營業登記,累計 45,338 筆,目前登記為營業中的 18,703 家;其中 1,178 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 178 筆,每坪月租中位數 NT$1,120(四分位距 NT$773–NT$1,488),月租總額中位數 NT$20,108。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 46 個。

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輸入完整門牌,再到首頁留 email,約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約,附一份免費預覽版,看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
中華路8142,318702146
大灣路5941,50846291
中山南路5401,34445164
復國一路35582031533
永大路2段31575227235
中正南路35970033722
中正路32369030426
自強路25949221513
小東路17649113224
中山北路23348917519
中正北路26146922412
復興路1853759911

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1925 年,10,518 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
中華二路266巷30723%
永興路22523%
永大路1段42921%
國華街30620%
華興街921820%
中華路81414618%
中華二路1111917%
南臺街13巷30517%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
中華路11NT$1,488NT$1,115–NT$1,914NT$20,00017.9
東橋十街8NT$1,353NT$1,148–NT$1,703NT$57,50039.9
大灣路764巷7NT$740NT$740–NT$752NT$4,0005.4
新中街7NT$1,248NT$1,175–NT$1,322NT$18,00013.6
忠孝一路6NT$1,540NT$950–NT$1,769NT$29,50020.9
復國一路6NT$1,278NT$1,086–NT$1,653NT$23,00016.7
東橋五路6NT$983NT$709–NT$1,455NT$25,00035.3
大灣路6NT$1,217NT$1,102–NT$1,763NT$30,20518.2
新民街5NT$1,151NT$817–NT$1,151NT$17,00014.8
復國路53巷4NT$1,383NT$1,346–NT$1,421NT$22,50015.5
自強路4NT$1,107NT$1,102–NT$1,111NT$15,00014.7
勝利街3NT$767NT$723–NT$1,095NT$28,77137.8
文化路3NT$1,876NT$707–NT$1,898NT$46,00024.2
中山南路3NT$1,850NT$179–NT$3,520NT$18,00010.8

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:永康區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查永康區的門牌

永康區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

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