臺南市西港區的店面租金大約多少？

依內政部租賃實價登錄近 3 年 3 筆一樓非住宅租約，每坪月租中位數 NT$307，四分位距 NT$138 到 NT$338，月租總額中位數 NT$40,000。

臺南市西港區哪些路段的店面換手最頻繁？

文化路、新興街、烏竹林登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

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文化路、新興街、烏竹林 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

臺南市西港區有 1,820 個門牌留有營業登記，累計 2,534 筆，目前登記為營業中的 1,329 家；其中 19 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年一樓非住宅租約 3 筆，每坪月租中位數 NT$307（四分位距 NT$138–NT$338），月租總額中位數 NT$40,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 2 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中山路	226	397	177	6
後營	199	275	157	2
新興街	114	218	105	4
慶安路	117	155	81	0
中州	60	90	42	1
堀子頭	69	85	55	0
西港	62	70	38	0
溪埔寮	49	63	39	0
大竹林	50	62	29	0
南海埔	49	61	15	0
文化路	34	61	38	2
劉厝	49	57	35	0

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1943 年，606 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
文化路	34	2	6%
新興街	114	4	4%
烏竹林	35	1	3%
中山路	226	6	3%
中州	60	1	2%
後營	199	2	1%
劉厝	49	0	0%
新港	28	0	0%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

路段	租約筆數	每坪月租中位數	四分位距	月租總額中位數	坪數中位數
慶安路	3	NT$307	NT$138–NT$338	NT$40,000	288.9

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：西港區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。