高雄市橋頭區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情
高雄市橋頭區有 2,882 個門牌留有營業登記,累計 4,470 筆,目前登記為營業中的 2,147 家;其中 77 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 28 筆,每坪月租中位數 NT$732(四分位距 NT$557–NT$945),月租總額中位數 NT$28,800。
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登記最多的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 累計登記筆數 | 目前營業中 | 登記 5 家以上的門牌 |
|---|---|---|---|---|
| 隆豐路 | 119 | 249 | 109 | 8 |
| 橋南路 | 116 | 192 | 93 | 4 |
| 成功南路 | 105 | 187 | 68 | 4 |
| 成功路 | 98 | 183 | 64 | 3 |
| 樹德路 | 69 | 168 | 77 | 8 |
| 甲昌路 | 102 | 156 | 62 | 2 |
| 仕豐路 | 86 | 145 | 80 | 3 |
| 成功北路 | 72 | 141 | 62 | 3 |
| 橋頭路 | 58 | 90 | 43 | 1 |
| 仕隆路 | 50 | 76 | 36 | 2 |
| 白樹路 | 32 | 75 | 27 | 3 |
| 芋寮路 | 39 | 69 | 37 | 2 |
「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1945 年,982 個門牌在 2000 年以前就有登記。
換手最密集的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 登記 5 家以上 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 經武路 | 31 | 4 | 13% |
| 樹德路 | 69 | 8 | 12% |
| 白樹路 | 32 | 3 | 9% |
| 新興路 | 33 | 3 | 9% |
| 仕豐南路 | 27 | 2 | 7% |
| 隆豐路 | 119 | 8 | 7% |
| 芋寮路 | 39 | 2 | 5% |
| 新莊路 | 20 | 1 | 5% |
以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。
近 3 年一樓非住宅租約
| 路段 | 租約筆數 | 每坪月租中位數 | 四分位距 | 月租總額中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新東一街 | 3 | NT$843 | NT$773–NT$868 | NT$57,000 | 67.6 |
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。
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橋頭區各路段
有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。
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