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高雄市小港區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

高雄市小港區有 11,036 個門牌留有營業登記,累計 19,287 筆,目前登記為營業中的 7,894 家;其中 467 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 79 筆,每坪月租中位數 NT$761(四分位距 NT$580–NT$1,140),月租總額中位數 NT$16,000。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 16 個。

查小港區的某個門牌

輸入完整門牌,再到首頁留 email,約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約,附一份免費預覽版,看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
漢民路36892236239
宏平路26869224432
海汕一路216517129
中安路23150621715
孔鳳路22844818314
桂陽路17137716115
沿海一路18337214912
二苓路14335312415
康莊路14434413516
山明路1553061347
小港路1512751116
桂華街1312531219

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1948 年,4,470 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
中鋼路40820%
崇文路681319%
青山街123巷21314%
金府路58814%
海汕一路2162913%
廠西路23313%
宏平路2683212%
德仁路27311%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
崇文路9NT$1,313NT$1,140–NT$2,361NT$5,5003.8
學府路7NT$1,355NT$1,344–NT$1,403NT$65,00048.3
港信路5NT$613NT$613–NT$613NT$21,00034.3
飛機路479巷3NT$447NT$447–NT$447NT$12,00026.8
宏平路3NT$890NT$603–NT$1,390NT$22,00024.7
鋼成街3NT$539NT$539–NT$539NT$15,00027.8
頂橫路23巷3NT$265NT$265–NT$265NT$6,00022.6
小港路3NT$761NT$367–NT$1,085NT$40,00047.9
華美街3NT$487NT$471–NT$487NT$16,00032.9
山明路3NT$929NT$856–NT$1,086NT$20,00021.5
二苓路283巷3NT$720NT$720–NT$720NT$15,00020.8

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:小港區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查小港區的門牌

小港區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

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