高雄市鳥松區的店面租金大約多少？

依內政部租賃實價登錄近 3 年 6 筆一樓非住宅租約，每坪月租中位數 NT$855，四分位距 NT$671 到 NT$1,705，月租總額中位數 NT$20,000。

高雄市鳥松區哪些路段的店面換手最頻繁？

明湖路、神農路、澄明街登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

在店面怎麼選首頁輸入完整門牌和 email，約五分鐘內收到該門牌的登記筆數、同路段租約筆數與一份免費預覽版，確認後才付款取得付費完整版。

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明湖路、神農路、澄明街 登記過 5 家以上的門牌占比最高。占比高不一定代表地段差，也可能是業態輪替快；要看單一門牌的逐筆登記才能判讀。

高雄市鳥松區有 3,624 個門牌留有營業登記，累計 5,795 筆，目前登記為營業中的 2,902 家；其中 114 個門牌登記過 5 家以上。近 3 年一樓非住宅租約 6 筆，每坪月租中位數 NT$855（四分位距 NT$671–NT$1,705），月租總額中位數 NT$20,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 1 個。

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

路段	有登記的門牌	累計登記筆數	目前營業中	登記 5 家以上的門牌
中正路	253	506	204	15
美山路	169	322	145	9
本舘路	144	271	140	8
學堂路	131	258	91	9
松埔北巷	119	253	108	11
神農路	81	166	84	8
大埤路	97	160	64	5
球場路	71	138	60	6
大同路	74	104	47	0
美山路36巷	72	97	62	0
文前路	37	78	26	1
水管路	47	77	41	2

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1944 年，1,066 個門牌在 2000 年以前就有登記。

路段	有登記的門牌	登記 5 家以上	占比
明湖路	30	3	10%
神農路	81	8	10%
澄明街	21	2	10%
松埔北巷	119	11	9%
球場路	71	6	8%
大仁南路	37	3	8%
學堂路	131	9	7%
中正路	253	15	6%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近三年沒有路段累積到 3 筆以上的一樓非住宅租約。

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

能回答：鳥松區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。