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高雄市苓雅區的一樓店面:登記門牌數、換手紀錄與租金行情

高雄市苓雅區有 15,199 個門牌留有營業登記,累計 32,941 筆,目前登記為營業中的 11,983 家;其中 1,330 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 192 筆,每坪月租中位數 NT$917(四分位距 NT$723–NT$1,262),月租總額中位數 NT$19,000。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄(近 3 年,一層、非住家用途)。只計算一樓臨街型門牌,已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 154 個。

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登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
建國一路35589030245
興中一路31872824536
武廟路23470027640
光華一路21365820439
青年一路18253421133
四維二路17450017831
三多二路21149117522
林森二路10044914025
苓雅二路17344717726
苓雅一路17543515023
自強三路13643514327
廣州一街14143014529

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數,同一門牌換過的店都算在內;登記最早可追溯到 1918 年,7,502 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
新光路62巷221673%
泰順街271141%
六合路541630%
中正二路411229%
林南街31929%
林泉街902528%
三多四路511326%
中正二路56巷20525%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序,只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差,也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立;判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
建國一路120巷3弄7NT$1,244NT$1,194–NT$1,416NT$5,2004.0
三多四路7NT$933NT$849–NT$936NT$51,20050.1
中華四路5NT$851NT$610–NT$918NT$27,00047.3
建國一路5NT$1,782NT$1,674–NT$1,823NT$35,00017.2
興中二路4NT$797NT$759–NT$835NT$53,39567.7
文橫二路4NT$1,043NT$883–NT$1,203NT$40,75032.1
大順三路4NT$1,351NT$1,000–NT$1,702NT$35,50019.9
建民路4NT$713NT$562–NT$864NT$20,75029.5
凱旋三路505巷3弄4NT$804NT$804–NT$804NT$15,00018.7
林西街48巷3NT$733NT$733–NT$733NT$15,00020.5
廣州一街3NT$1,908NT$1,348–NT$2,368NT$48,33925.3
三多一路151巷28弄3NT$656NT$625–NT$656NT$16,80025.6
正大路50巷14弄3NT$748NT$654–NT$748NT$20,00026.7
苓雅一路410巷3NT$699NT$645–NT$1,835NT$12,80018.6
武廟路146巷3NT$575NT$575–NT$575NT$13,00022.6

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答:苓雅區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答:某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀資料來源與方法。

查苓雅區的門牌

苓雅區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段,每條一頁,列出每個門牌的登記筆數。

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