桃園市大溪區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情
桃園市大溪區有 7,502 個門牌留有營業登記，累計 11,521 筆，目前登記為營業中的 5,557 家；其中 164 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 69 筆，每坪月租中位數 NT$416（四分位距 NT$374–NT$670），月租總額中位數 NT$14,465。
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登記最多的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 累計登記筆數 | 目前營業中 | 登記 5 家以上的門牌 |
|---|---|---|---|---|
| 介壽路 | 444 | 791 | 333 | 15 |
| 員林路1段 | 191 | 380 | 169 | 5 |
| 康莊路 | 222 | 379 | 168 | 8 |
| 員林路2段 | 163 | 293 | 123 | 8 |
| 埔頂路1段 | 121 | 256 | 129 | 10 |
| 仁和路2段 | 147 | 251 | 111 | 5 |
| 文化路 | 118 | 242 | 115 | 7 |
| 慈湖路 | 77 | 224 | 81 | 13 |
| 中央路 | 137 | 205 | 112 | 2 |
| 復興路 | 101 | 203 | 93 | 8 |
| 信義路 | 143 | 201 | 93 | 0 |
| 民權東路 | 99 | 177 | 81 | 4 |
「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1935 年，2,331 個門牌在 2000 年以前就有登記。
換手最密集的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 登記 5 家以上 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 慈湖路 | 77 | 13 | 17% |
| 中正東路 | 27 | 3 | 11% |
| 仁善街 | 32 | 3 | 9% |
| 康莊路5段 | 22 | 2 | 9% |
| 埔頂路1段 | 121 | 10 | 8% |
| 復興路 | 101 | 8 | 8% |
| 文化路 | 118 | 7 | 6% |
| 員林路2段 | 163 | 8 | 5% |
以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。
近 3 年一樓非住宅租約
| 路段 | 租約筆數 | 每坪月租中位數 | 四分位距 | 月租總額中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 文化路59巷 | 11 | NT$416 | NT$372–NT$509 | NT$14,000 | 32.2 |
| 快速路 | 9 | NT$401 | NT$398–NT$407 | NT$17,200 | 43.9 |
| 仁和路1段 | 6 | NT$2,402 | NT$2,190–NT$2,893 | NT$7,500 | 3.2 |
| 埔頂路1段357巷 | 5 | NT$398 | NT$379–NT$412 | NT$18,850 | 45.8 |
| 介壽路884巷29弄 | 4 | NT$529 | NT$448–NT$609 | NT$15,000 | 28.1 |
| 文化路153巷48弄 | 3 | NT$729 | NT$729–NT$729 | NT$11,000 | 15.1 |
| 文化路132巷25弄 | 3 | NT$326 | NT$326–NT$326 | NT$10,000 | 30.7 |
| 大漢街15巷 | 3 | NT$407 | NT$407–NT$422 | NT$14,465 | 35.5 |
| 文化路211巷 | 3 | NT$205 | NT$205–NT$205 | NT$15,000 | 73.0 |
| 大漢街 | 3 | NT$328 | NT$295–NT$1,466 | NT$13,000 | 39.7 |
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。
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能回答：大溪區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。
大溪區各路段
有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。
介壽路員林路1段康莊路員林路2段埔頂路1段仁和路2段文化路慈湖路中央路復興路信義路民權東路和平路埔頂路2段仁和路1段中華路大鶯路石園路埔仁路員林路3段康莊路3段仁善街仁和七街復興路2段復興路1段中正路仁德二街勝利街登龍路永昌路慈光街內柵路1段