桃園市桃園區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情
桃園市桃園區有 30,970 個門牌留有營業登記，累計 68,366 筆，目前登記為營業中的 29,209 家；其中 2,877 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 352 筆，每坪月租中位數 NT$998（四分位距 NT$654–NT$1,420），月租總額中位數 NT$32,280。
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登記最多的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 累計登記筆數 | 目前營業中 | 登記 5 家以上的門牌 |
|---|---|---|---|---|
| 中正路 | 954 | 3,349 | 1,227 | 227 |
| 中山路 | 707 | 2,065 | 780 | 108 |
| 春日路 | 685 | 1,820 | 763 | 91 |
| 永安路 | 633 | 1,333 | 524 | 45 |
| 民生路 | 510 | 1,297 | 483 | 62 |
| 大有路 | 368 | 1,086 | 462 | 67 |
| 桃鶯路 | 392 | 1,004 | 370 | 56 |
| 經國路 | 272 | 976 | 450 | 56 |
| 復興路 | 264 | 936 | 292 | 48 |
| 三民路3段 | 310 | 846 | 318 | 32 |
| 大業路1段 | 308 | 814 | 347 | 45 |
| 大興西路2段 | 159 | 690 | 257 | 45 |
「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1913 年，10,484 個門牌在 2000 年以前就有登記。
換手最密集的路段
| 路段 | 有登記的門牌 | 登記 5 家以上 | 占比 |
|---|---|---|---|
| 國鼎一街 | 22 | 14 | 64% |
| 民有六街 | 23 | 8 | 35% |
| 藝文一街 | 22 | 7 | 32% |
| 經國一路 | 31 | 9 | 29% |
| 大興西路2段 | 159 | 45 | 28% |
| 龍鳳三街65巷 | 29 | 8 | 28% |
| 中正路48巷 | 30 | 8 | 27% |
| 寶山街 | 131 | 34 | 26% |
以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。
近 3 年一樓非住宅租約
| 路段 | 租約筆數 | 每坪月租中位數 | 四分位距 | 月租總額中位數 | 坪數中位數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大業路1段 | 9 | NT$1,366 | NT$1,360–NT$1,605 | NT$65,000 | 47.5 |
| 中正路 | 9 | NT$3,176 | NT$2,137–NT$3,645 | NT$140,000 | 46.7 |
| 中山路 | 8 | NT$1,730 | NT$1,113–NT$1,974 | NT$27,500 | 17.2 |
| 宏昌十三街 | 7 | NT$415 | NT$316–NT$461 | NT$13,500 | 32.5 |
| 春日路 | 7 | NT$1,164 | NT$963–NT$1,798 | NT$80,000 | 65.4 |
| 和興街 | 7 | NT$657 | NT$657–NT$693 | NT$11,600 | 16.7 |
| 慈文路 | 7 | NT$1,411 | NT$1,389–NT$1,461 | NT$96,679 | 67.8 |
| 正光路3巷 | 6 | NT$457 | NT$339–NT$576 | NT$13,500 | 29.5 |
| 正光路 | 6 | NT$1,583 | NT$1,527–NT$1,979 | NT$126,578 | 83.8 |
| 南華街 | 5 | NT$448 | NT$448–NT$781 | NT$10,800 | 24.1 |
| 江南九街 | 5 | NT$1,117 | NT$993–NT$1,117 | NT$18,000 | 16.1 |
| 成功路2段 | 5 | NT$710 | NT$421–NT$1,047 | NT$23,000 | 47.7 |
| 同安街 | 4 | NT$1,290 | NT$1,260–NT$1,321 | NT$52,500 | 30.4 |
| 國際路1段 | 4 | NT$1,089 | NT$1,042–NT$1,137 | NT$29,700 | 22.5 |
| 文中一路 | 4 | NT$1,958 | NT$1,578–NT$2,338 | NT$139,286 | 79.7 |
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。
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能回答：桃園區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。
桃園區各路段
有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。
中正路中山路春日路永安路民生路大有路桃鶯路經國路復興路三民路3段大業路1段大興西路2段同安街慈文路國際路1段南平路介壽路建國路龍安街寶山街縣府路莊敬路1段寶慶路民族路文中路中山北路中山東路中華路國際路2段中埔六街成功路2段力行路中埔二街國強一街中平路延平路大業路2段龍壽街三民路1段大同路大興路中正五街博愛路莊敬路2段民權路南華街永安北路三民路2段莊二街大興西路1段正光路宏昌十二街國豐三街國聖一街正康二街中埔一街民光東路宏昌六街泰昌三街自強路中正三街富國路新埔六街大豐路民安路樹仁三街和平路新民街長春路萬壽路3段上海路國豐六街民光路民有五街同德五街北埔路中央街延壽街天祥七街同德二街昆明路慈光街幸福路莊一街成功路1段民有三街朝陽街天祥五街秀山路同德六街正康三街信光路新埔八街建新街安東街新生路青田街宏昌十三街埔新路大林路漢中路金門二街新埔七街經國一路同德七街大仁路慈德街健行路同德十一街永樂街吉昌街正康一街龍祥街民富十一街忠一路大連二街莊敬路1段210巷玉山街中正路48巷南豐街國聖二街育樂街民富九街壽昌街20巷大興西路3段永康街雙峰路蓮埔街三元街廈門街國強十一街敬二街北新街南豐三街德華街宏昌七街敬三街愛三街成功路3段南山街安樂街天祥三街仁愛路大原路國強七街文中三路國強十三街大興西路2段139巷忠二路民富二街青溪里鎮一街龍泉六街中州街壽昌街中原路愛二街文化街民富十三街中興街福林街民有十二街安慶街鎮撫街守法路樹仁一街大同西路園一街園二街朝陽街1段愛一街林森路青溪里鎮二街泰昌一街正光二街中正二街興一街莒光街中福街樹林四街壽星街國光街北興街吉安街大明街同安街455巷1弄文康街陽明三街龍泉六街2巷