店面怎麼選 › 桃園市 › 大園區

桃園市大園區的一樓店面：登記門牌數、換手紀錄與租金行情

桃園市大園區有 6,575 個門牌留有營業登記，累計 10,559 筆，目前登記為營業中的 5,382 家；其中 190 個門牌登記過 5 家以上。 近 3 年一樓非住宅租約 100 筆，每坪月租中位數 NT$912（四分位距 NT$650–NT$1,139），月租總額中位數 NT$25,000。

資料截至 2026-10-26。來源：財政部稅籍登記（每日更新）、內政部租賃實價登錄（近 3 年，一層、非住家用途）。只計算一樓臨街型門牌，已排除登記分布在多個樓層的大樓、商場與市場門牌 7 個。

查大園區的某個門牌

輸入完整門牌，再到首頁留 email，約五分鐘內寄來這個門牌有幾筆登記、同路段有幾筆租約，附一份免費預覽版，看過才決定要不要買。

登記最多的路段

路段有登記的門牌累計登記筆數目前營業中登記 5 家以上的門牌
大觀路20440622013
中正東路16836216711
中山北路15433117512
三民路2段1202819213
中華路1402551149
菓林路1432491633
中山南路1262171092
新興路118207942
領航北路4段671831069
拔子林107141120
埔心98127430
國際路1段70124671

「累計登記筆數」是該路段所有一樓型門牌自有紀錄以來的營業登記主體數，同一門牌換過的店都算在內；登記最早可追溯到 1958 年，1,845 個門牌在 2000 年以前就有登記。

換手最密集的路段

路段有登記的門牌登記 5 家以上占比
高鐵北路2段25624%
領航北路4段67913%
中正西路33412%
三民路2段1201311%
南和路29310%
大成路2段21210%
中山北路154128%
仁壽路2628%

以「登記過 5 家以上的門牌」占該路段有登記門牌的比例排序，只列 20 個門牌以上的路段。占比高可能是地段差，也可能是業態輪替快、或同一經營者重複設立；判斷單一門牌要看逐筆登記的設立與歇業日期。

近 3 年一樓非住宅租約

路段租約筆數每坪月租中位數四分位距月租總額中位數坪數中位數
自立一街17NT$912NT$784–NT$1,053NT$16,00015.4
自立二街7NT$964NT$911–NT$964NT$15,00015.6
致成路7NT$1,174NT$1,133–NT$1,174NT$35,15630.8
領航北路4段5NT$1,156NT$851–NT$1,290NT$35,00036.2
自立三街5NT$541NT$541–NT$541NT$9,50017.5
青峰路2段5NT$1,001NT$976–NT$1,139NT$56,32057.7
中正東路2段558巷4NT$268NT$234–NT$301NT$8,00029.9
大豐二街4NT$1,068NT$1,017–NT$1,118NT$38,19535.3
海方路4NT$279NT$274–NT$284NT$17,70070.2
和平西路3NT$785NT$779–NT$962NT$42,28654.3
?林路335巷88弄3NT$315NT$315–NT$315NT$7,50023.8
致遠一路3NT$1,329NT$501–NT$2,761NT$56,95699.9

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。路段至少 3 筆才列出。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答：大園區哪些路段店面最密集、哪些路段換手比例最高、近三年各路段一樓非住宅租約的真實成交區間。

不能回答：某一個門牌開過哪些店、每家登記了多久。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀資料來源與方法。

查大園區的門牌

大園區各路段

有 20 個以上一樓型門牌留有登記的路段，每條一頁，列出每個門牌的登記筆數。

大觀路中正東路中山北路三民路2段中華路菓林路中山南路新興路領航北路4段拔子林埔心國際路1段崁下竹圍街華興路民生路中正東路3段大工路埔心街新生路和平西路下埔中正西路中正東路1段三塊石中山南路2段忠孝一街中正東路2段大埔新園街五青路三民路1段大牛稠新生北路許厝港內海墘沙崙濱海路3段後厝

桃園市其他行政區

桃園區中壢區平鎮區八德區楊梅區蘆竹區大溪區龍潭區龜山區大園區觀音區新屋區復興區