店面換手率怎麼看？
登記筆數不等於倒店數。一個門牌的營業登記筆數會被四件事放大：同一棟有多個店面單位或樓層、同一經營者歇業後用新商號重新登記、業態本身輪替快（例如飲料與小吃）、以及登記資料回溯得早。正確讀法是把每一筆的設立與歇業日期排成時間線，分樓層與行業看，標出同一負責人的重複登記，算每家店的存續期間，再和同一條路的基準比。本站的資料顯示，六都有二十個門牌以上的路段裡，「登記過五家以上」的門牌占比中位數約 8%，四分之一的路段超過 15%，一成的路段超過 24%；單看一個門牌有五筆登記不算異常，連續三家登記都不到兩年才值得警覺。
原則一：先排除大樓、商場與市場的門牌
一個門牌登記分布在三個以上樓層、或有幾十筆登記、或登記名稱帶攤位編號，多半是整棟大樓、商場或市場共用一個門牌。這種門牌的筆數和單一臨街店面沒有可比性，本站不賣這類門牌的報告，查詢時會直接告訴你。
原則二：分樓層、分行業看
一樓臨街店面與二樓補習班、四樓公司行號的登記混在同一個門牌裡很常見。只看一樓且行業屬零售、餐飲、服務的登記，才是你要評估的那間店的歷史。
原則三：同一負責人重複設立不算換手
同一個人歇業後換個商號名稱再登記，在表上看起來是兩家店，實際上經營者沒換。可能是改業態、改合夥結構或稅務安排。本站的報告會標出同負責人的重複登記。
原則四：看存續期間，不是看筆數
把每筆登記的設立日期與歇業日期排成時間線，算每家店登記了多久。三家各登記八年的門牌和三家各登記八個月的門牌，筆數一樣，意義完全不同；登記期間不一定等於實際營業期間，但差到這個程度就值得追問。稅籍資料常缺歇業日期，本站自 2026 年 10 月起持續記錄名單變動，逐步補上之後的結束日。
原則五：和路段基準比，不和全市比
換手快的路段不一定不好，可能是租金高、業態輪替快的黃金地段；換手慢的路段可能只是老店多。把這個門牌的狀況放到同一條路的分布裡看：分區行情列出各區換手比例最高的路段。一個公開範例：新北市中和區建一路某門牌自 2007 年起有 28 筆登記、22 筆是一樓零售餐飲，時間線一攤開就看得出每家登記了多久。
常見問題
一個店面換過五家店算多嗎？要看路段與期間。六都各路段「登記過五家以上」的門牌占比中位數約 8%，熱鬧路段常超過 15%，二十年內五家不算異常；五年內五家、或連續幾家登記都不到兩年，才是要追問原因的訊號。
為什麼政府資料沒有歇業日期？財政部只公布目前的營業中、停業、非營業中名單，不公布每一筆的結束日。經濟部商工登記有核准歇業日，但只涵蓋有辦商業登記的店；本站另持續記錄名單變動，補上之後的結束日。
換手率高的店面可以租嗎？可以，但租金談判與合約條件要反映風險：縮短初期約、爭取免租期、確認前手離開的原因。報告提供的是紀錄，決定還是你的。