簽約之前，
先看清這個門牌。

財政部稅籍登記、經濟部商業與公司登記清冊、內政部租賃與買賣實價登錄、交通部運輸資料、教育部學校名錄、內政部人口與電信信令統計、財政部所得統計，以及各市政府開放資料，全部是政府開放資料，授權條款允許商業使用。每份報告末頁列出這份報告用到的資料與擷取日期。

報告裡的每一個數字、店名、日期和租金，都是程式直接從政府開放資料計算或照原文列出，不是 AI 寫的，也不經 AI 改寫。付費完整版的每一筆登記都列出登記名稱、統一編號、設立日期和樓層，每一筆租約都列出租賃日和門牌，末頁列出每項資料的來源與擷取日期，你可以自己到政府網站對照。寄出前有一道自動檢查，會用 AI 通讀整份報告，找前後對不上的地方；它只能把有疑問的報告攔下來給人看，不能改動任何內容。如果你發現資料有錯，收到後三日內來信指出，我們三個工作天內補發更正版。

臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市。登記、租金與買賣、交通、人口與所得六都都有；垃圾車、施工、使用執照、都更危老這類各市政府自己公開的資料，目前臺北、新北最完整，其他四市尚未接入的項目報告會明寫。

是。第一版只服務臨街、有獨立出入口、能辨識是哪一間的店面，一樓帶二樓或地下室也算；大樓的一樓店面只要登記有標明樓層也算，報告只判讀一樓的登記。百貨與購物中心的櫃位、地下街、市場攤位、美食街先不納入。

我們不直接報一個數字。同一個門牌可能有多個店面，同一位負責人也可能歇業後重新設立。報告分樓層、分行業列出，並標示同負責人的重複登記，由你判讀。

行號（個人或合夥的小店）的歇業日期來自經濟部商業歇業清冊，2013 年起都有；公司與只註銷稅籍的店，政府沒有公布結束日期，報告會寫「未公布」，並以「目前不在營業中」標示。

多數情況不是。報告給的是同路段前後 100 號一樓非住家租約的區間和樣本數，門牌本身若有登錄會另外列出。

報告會用你填的業態，列出過去在同一段路、同一區、同一個城市設立的同業，到今天還在營業的比例，以及這個門牌本身登記過幾家同業、歇業後多久才有下一筆登記。這是過去登記的統計，不是對你這家店的預測。

沒有門前人流數字，也不做營收預測。報告給的是政府公布的客觀數字：這一區白天與夜間各有多少人、這個里住了多少人與所得、車站停車場學校在幾公尺外、同一段路有哪些連鎖品牌已經開店。門前有多少人經過，要自己在不同時段去站一下。

負責人姓名依法公示，只用來判斷重複登記，不另外整理或販售。當事人可來信要求移除顯示。

不先付款。在首頁輸入門牌和 email，約五分鐘內寄來一封信：查得到幾筆資料，附一份免費預覽版；資料太少的門牌，信裡直接告訴你，不收費。看過確認要買才付款，付款後通常十分鐘內收到 PDF，最晚 24 小時。