新北市永和區竹林路1XX號開過哪些店？
新北市永和區竹林路1XX號 自 1986 年以來共有 11 筆營業登記紀錄，其中一樓或未註明樓層的零售餐飲類 10 筆，目前登記為營業中的有 2 家。 有 1 位負責人在此重複設立，表示部分「換店」其實是同一人改登記。 同一條路前後 100 號內，近三年登錄的一樓非住宅租約有 6 筆，每坪月租中位數 NT$2,427，月租總額中位數 NT$84,844。
這是真實案例，但稍微遮蔽了部分地址與店名；實際報告不會遮蔽。
登記時間線
負責人 負責人甲 在此重複設立。同一人歇業後再登記新商號，在表上看起來像換店，實際上經營者沒換。
| 設立 | 登記名稱 | 行業 | 樓層 | 歇業／停業 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986-01-27 | 零售・第 1 筆 | 未分類其他綜合商品零售 | 未註明 | 未公布 | 已非營業 |
| 2000-08-15 | 連鎖速食店・第 2 筆 | 連鎖速食店 | 1樓 | 未公布 | 已非營業 |
| 2006-04-06 | 連鎖速食店・第 3 筆 | 連鎖速食店 | 1樓 | 未公布 | 已非營業 |
| 2006-05-18 | 連鎖速食店・第 4 筆 | 連鎖速食店 | 未註明 | 未公布 | 已非營業 |
| 2007-05-23 | 麵店、小吃店・第 5 筆 | 麵店、小吃店 | 1樓 | 2015-11-10 | 已非營業 |
| 2015-10-20 | 餐廳・第 6 筆 | 餐廳 | 1樓 | 2016-08-17 | 已非營業 |
| 2016-07-13 | 餐廳・第 7 筆 | 餐廳 | 1樓 | 2019-03-21 | 已非營業 |
| 2019-05-31 | 麵店、小吃店・第 8 筆 | 麵店、小吃店 | 1樓 | 2021-12-27 | 已非營業 |
| 2021-12-22 | 餐廳・第 9 筆 | 餐廳 | 未註明 | 2025-11-19 | 已非營業 |
| 2025-01-20 | 餐廳・第 11 筆 | 餐廳 | 未註明 | — | 營業中 |
其他樓層與非零售登記（1 筆）
| 設立 | 登記名稱 | 行業 | 樓層 | 歇業／停業 | 現況 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-03 | 美甲美睫服務・第 10 筆 | 美甲美睫服務 | 5樓 | — | 營業中 |
「設立」是稅籍或商業登記的設立日，不一定等於實際開幕日。「已非營業」表示該主體目前不在營業中名單，但政府資料未提供其結束日期；本站自 2026 年 10 月起持續記錄名單變動，之後的結束日會逐步補上。
同路段真實租金
同路段前後 100 號、一樓、用途非純住家（含住商用、店鋪）的租約共 6 筆（近三年，2023-11 起登錄）：每坪月租中位數 NT$2,427，區間 NT$2,133 到 NT$3,527；月租總額中位數 NT$84,844，坪數中位數 36.7 坪。
| 租賃日 | 門牌 | 用途 | 坪數 | 月租 | 每坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 新北市永和區竹林路212號1樓 | 住商用 | 34.2 | NT$91,023 | NT$2,664 |
| 2026-01-24 | 新北市永和區竹林路69號 | 商業用 | 38.7 | NT$82,500 | NT$2,133 |
| 2025-07-23 | 新北市永和區竹林路125之1號 | 住商用 | 36.9 | NT$130,000 | NT$3,527 |
| 2024-05-13 | 新北市永和區竹林路54號1樓 | 商業用 | 20.2 | NT$58,027 | NT$2,875 |
| 2024-05-03 | 新北市永和區竹林路176號 | 店舖 | 40.4 | NT$87,188 | NT$2,156 |
| 2024-03-25 | 新北市永和區竹林路118號 | 商業用 | 36.5 | NT$80,000 | NT$2,189 |
放寬到整條路，一樓非住家租約共 7 筆，每坪月租中位數 NT$2,189。
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。
這附近每天會怎樣
垃圾車
300 公尺內最近的清運點與表定時間。開餐飲的人每天要配合這個時間。
| 距離 | 清運點 | 時間（一般垃圾） |
|---|---|---|
| 36 公尺 | 竹林路119巷口 | 13:02（週一二四五六）、19:02（週一二四五六） |
| 38 公尺 | 竹林路124巷7號 | 13:17（週一二四五六）、19:17（週一二四五六） |
| 41 公尺 | 竹林路114巷口 | 13:48（週一二四五六）、19:48（週一二四五六） |
| 49 公尺 | 竹林路135巷口 | 13:01（週一二四五六）、19:01（週一二四五六） |
正在施工
300 公尺內目前核准中的道路挖掘案。施工期間人行與停車會受影響。
| 距離 | 期間 | 工程 | 單位 |
|---|---|---|---|
| 46 公尺 | 2026-09-07 至 2026-10-30 | 天然氣管線汰換工程(永和區豫溪街137巷3弄1號-1弄2號) | 驊達工程有限公司 |
| 88 公尺 | 2026-10-27 至 2026-10-29 | 用戶電纜-孔蓋提升工程 | 漢維營造有限公司 |
| 131 公尺 | 2025-09-25 至 2026-10-31 | 新北市永和地區污水下水道系統第二期第五-2標暨第六-1標後續工程 | 萬碁工程有限公司 |
| 167 公尺 | 2026-04-07 至 2026-10-31 | 新北市永和地區污水下水道系統第二期第五-1標工程 | 鉅登營造工程有限公司 |
| 200 公尺 | 2026-08-05 至 2026-12-31 | 新北市永和地區污水下水道系統第二期第五-1標工程 | 鉅登營造工程有限公司 |
| 210 公尺 | 2026-03-04 至 2026-11-01 | 新北市永和地區污水下水道系統第二期第五-1標工程 | 鉅登營造工程有限公司 |
剛蓋好的大樓
同一條路近兩年核發的使用執照，依樓地板面積排序。新大樓代表新住戶和新店面，也代表新的競爭。
| 領照 | 樓地板 | 樓層 | 用途 | 地址 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,169 m² | 12 層 | H-2集合住宅、G-2辦公室、G-3店鋪 | 新北市永和區勵行里016鄰竹林路16號 |
| 2024-12-30 | 1,370 m² | 10 層 | H2集合住宅 | 新北市永和區復興里5鄰竹林路11號 |
| 2025-02-14 | 1,345 m² | 9 層 | H2-集合住宅 | 新北市永和區上林里019鄰竹林路91巷31號 |
下雨的日子
氣象署永和自動站，2023-10-01 到 2026-09-30：觀測 1096 天，其中下雨 431 天，換算每年約 144 天；單日 30 毫米以上的大雨 79 天。雨天最多的月份：6月 16.3 天、7月 15.7 天、4月 15.0 天（三年平均）。
停電與停水公告
竹林路目前公告中的計畫停電、停水共 1 件（公告以路為單位，實際影響的門牌範圍以公告原文為準）。
| 時間 | 範圍 | 事由 | |
|---|---|---|---|
| 停電 | 2026-11-05 02:00~03:00 | 新北市永和區竹林路 | 高壓線路改善 |
來源：台電計畫性工作停電資料、台水停水資訊、北水處大臺北地區停水資訊。這一類公告只涵蓋未來一到兩週，報告交付後請再看各公司網站。
來源：各市環保局垃圾車路線、工務局道路挖掘資訊與建築執照存查（臺北市、新北市；臺中市目前只有道路挖掘）、中央氣象署觀測資料。
這附近接下來會變的事
這個門牌在永和區中興段，300 公尺內涵蓋的地段：中信段、中興段、國光段、永福段、竹林段。以下三類資料都以地段比對。
都市更新案
都更處案件查詢中，落在這些地段的案子共 20 件。審查中的案子代表幾年內會拆掉重蓋，施工期人流會變。
| 類型 | 案名 | 實施者 |
|---|---|---|
| 都市更新 | 新北市永和區中信段912地號等27筆土地都市更新案 | 禾霖建設股份有限公司 |
| 危老重建 | 擬訂新北市永和區國光段0小段822、822-1(部分)地號等2筆土地重建計畫案 | 大成建設開發有限公司 |
| 危老重建 | 擬訂新北市永和區中興段0小段584-4、596地號等2筆土地重建計畫案 | 大成建設開發有限公司 |
| 危老重建 | 擬訂新北市永和區中信段0小段29、30地號等2筆土地重建計畫案 | 林松梧、安成建設有限公司 |
| 危老重建 | 擬訂新北市永和區國光段0小段822、822-1(部分)、823(部分)地號等3筆土地重建計畫案 | 大成建設開發有限公司 |
危老重建核准案
這些地段共 14 件核准的危老重建計畫，表列最近 5 件。核准後通常一到三年內動工。
| 核准日 | 基地 | 面積 |
|---|---|---|
| 2025-08-07 | 新北市永和區竹林段住宅區942(部分)地號等1筆土地 | 91.43 m² |
| 2025-06-24 | 新北市永和區國光段502、504、506、508地號等4筆住宅區土地 | 315.72 m² |
| 2024-07-30 | 永和區中信段1006、1007、1008、1009、1010、1011、1012、住宅區1013、1014、1015、1016地號等11筆土地 | 586 m² |
| 2022-08-19 | 永和區國光段345、346、347、350、351地號等5筆住宅區土地 | 773.87 m² |
| 2022-04-07 | 永和區中興段403(部分)地住宅區號等1筆土地 | 202.93 m² |
即將蓋的建築
近年核發的建造執照，落在這些地段的共 4 件。建造執照代表還沒蓋好、正要蓋或正在蓋。
| 發照 | 用途 | 樓地板 | 戶數 | 開工 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-04-24 | H2-集合住宅 | 21,427 m² | 137 | 未開工 |
| 2024-11-05 | H2-集合住宅 | 21,427 m² | 137 | 2025-02-20 |
| 2024-09-05 | G3一般零售業、H2集合住宅 | 5,931 m² | 58 | 未開工 |
| 2024-04-24 | G3一般零售業、H2集合住宅 | 5,926 m² | 58 | 2024-11-19 |
來源：各市都市更新處案件查詢與危老重建核准案件清冊（目前接入臺北市、新北市）、內政部國土管理署全國建管開放 API（新北市資料目前只到 2024 年 12 月，臺北市到本月）、國土測繪中心地段查詢。地段比對是以門牌周圍 300 公尺取樣，不是精確的基地距離。
淹水潛勢與土壤液化
水利署第三代淹水潛勢圖，十種降雨情境中這個點模擬積水達 0.3 公尺以上的有 0 種。地礦中心 2026 年版土壤液化潛勢：低。
| 降雨情境 | 模擬積水深度 |
|---|---|
| 6 小時 150 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 6 小時 250 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 6 小時 350 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 12 小時 200 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 12 小時 300 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 12 小時 400 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 24 小時 200 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 24 小時 350 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 24 小時 500 毫米 | 0.3 m 以下 |
| 24 小時 650 毫米 | 0.3 m 以下 |
淹水潛勢是防災參考用的模擬結果，不是淹水紀錄，也不能作為土地使用的依據；液化潛勢為初級精度。一樓店面遇積水的損失是裝潢與存貨，簽約前問房東與鄰居近五年有沒有進水。
這份資料能回答什麼、不能回答什麼
能回答：這個門牌有登記的營業主體有哪些、何時設立、是否仍在營業、同一條路近三年實際簽了什麼租金、最近的垃圾車時間、300 公尺內正在進行的施工、同路近兩年完工的大樓、周邊地段的都更案、危老核准案與 2024 年建造執照、這一區三年來下雨的天數分布。
不能回答：誰是租約的承租人、店面實際的門前人流、營收，以及沒有辦理登記的攤商或工作室。本站不提供也不推估這些資訊。
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