臺北市松山區八德路4段245巷32弄的一樓店面：45 個門牌的登記筆數與租金

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八德路4段245巷32弄每個門牌的登記筆數

「登記筆數」是該門牌歷來的營業登記主體數（營業中、停業、非營業中合計），同一門牌換過的店都算在內，不等於倒店數。「一樓零售餐飲」依行業名稱判斷。「前後 100 號租約」是以該門牌為中心、同一條路前後 100 號內近三年一樓非住宅租約的筆數與每坪月租中位數。

八德路4段245巷32弄近 3 年一樓非住宅租約

近 3 年租賃實價登錄裡，這條路租賃層次為一層、主要用途非住家的租約有 2 筆：每坪月租中位數 NT$2,248，四分位距 NT$2,194–NT$2,302，月租總額中位數 NT$62,578，坪數中位數 28.1 坪。

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。

這一頁能回答什麼、不能回答什麼

能回答：八德路4段245巷32弄上哪些門牌換過最多店、哪些一直是同一家、這條路一樓店面近三年真實簽下的租金。

不能回答：某個門牌開過哪些店、每家登記了多久、誰在經營。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀換手紀錄怎麼讀。

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