高雄市鼓山區美術館路的一樓店面：40 個門牌的登記筆數與租金
高雄市鼓山區美術館路有 40 個一樓型門牌留有營業登記，累計 117 筆，目前登記為營業中的 56 家；8 個門牌登記過 5 家以上，占 20%（鼓山區各路段中位數 9%）。 近 3 年這條路的一樓非住宅租約 1 筆，每坪月租中位數 NT$2,663，月租總額中位數 NT$200,000，坪數中位數 75.1 坪。
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美術館路每個門牌的登記筆數
| 門牌 | 登記筆數 | 一樓零售餐飲 | 營業中 | 最早登記 | 前後 100 號租約 |
|---|---|---|---|---|---|
| 美術館路1號 | 1 | 1 | 1 | 2023 | — |
| 美術館路2號 | 2 | 0 | 2 | 2020 | — |
| 美術館路6號 | 2 | 0 | 1 | 2019 | — |
| 美術館路9號 | 3 | 2 | 1 | 1995 | — |
| 美術館路13號 | 5 | 0 | 1 | 1999 | — |
| 美術館路15號 | 1 | 0 | 0 | 2021 | — |
| 美術館路25號 | 3 | 3 | 1 | 2016 | — |
| 美術館路27號 | 1 | 0 | 1 | 2020 | — |
| 美術館路29號 | 1 | 1 | 1 | 2026 | — |
| 美術館路38號 | 1 | 1 | 1 | 2007 | — |
| 美術館路40號 | 1 | 1 | 1 | 2007 | — |
| 美術館路53號 | 1 | 0 | 1 | 1988 | — |
| 美術館路55號 | 3 | 0 | 0 | 2002 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路73號 | 2 | 2 | 1 | 2004 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路77號 | 3 | 2 | 1 | 2007 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路79號 | 3 | 1 | 2 | 2013 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路80號 | 10 | 9 | 3 | 1988 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路82號 | 1 | 0 | 1 | 2023 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路83號 | 7 | 5 | 2 | 2007 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路85號 | 3 | 3 | 1 | 2009 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路87號 | 5 | 4 | 1 | 2008 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路121號 | 1 | 0 | 1 | 2020 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路123號 | 1 | 1 | 0 | 2005 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路151號 | 3 | 2 | 2 | 2018 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路155號 | 2 | 1 | 1 | 2011 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路159號 | 1 | 1 | 1 | 2024 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路165號 | 5 | 0 | 4 | 2006 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路167號 | 2 | 0 | 0 | 1990 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路171號 | 4 | 2 | 3 | 2007 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路173號 | 1 | 1 | 0 | 2015 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路187號 | 2 | 1 | 1 | 2012 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路191號 | 1 | 0 | 0 | 2000 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路195號 | 1 | 0 | 1 | 2012 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路197號 | 2 | 0 | 2 | 2012 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路201號 | 1 | 0 | 0 | 2016 | 1 筆 · NT$2,663 |
| 美術館路261號 | 7 | 1 | 4 | 1986 | — |
| 美術館路265號 | 4 | 3 | 1 | 2005 | — |
| 美術館路267號 | 3 | 1 | 2 | 2007 | — |
| 美術館路281號 | 4 | 0 | 3 | 2012 | — |
| 美術館路283號 | 2 | 0 | 2 | 2017 | — |
| 美術館路285號 | 8 | 1 | 4 | 2011 | — |
| 美術館路287號 | 5 | 0 | 2 | 1989 | — |
「登記筆數」是該門牌歷來的營業登記主體數（營業中、停業、非營業中合計），同一門牌換過的店都算在內，不等於倒店數。「一樓零售餐飲」依行業名稱判斷。「前後 100 號租約」是以該門牌為中心、同一條路前後 100 號內近三年一樓非住宅租約的筆數與每坪月租中位數。
美術館路近 3 年一樓非住宅租約
近 3 年租賃實價登錄裡，這條路租賃層次為一層、主要用途非住家的租約有 1 筆：每坪月租中位數 NT$2,663，四分位距 NT$2,663–NT$2,663，月租總額中位數 NT$200,000，坪數中位數 75.1 坪。
租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約，不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算，含騎樓或附屬空間時會偏低。
這一頁能回答什麼、不能回答什麼
能回答：美術館路上哪些門牌換過最多店、哪些一直是同一家、這條路一樓店面近三年真實簽下的租金。
不能回答：某個門牌開過哪些店、每家登記了多久、誰在經營。那是報告（付費完整版）的內容：看一個公開範例，或讀換手紀錄怎麼讀。
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