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新北市淡水區中山北路3段的一樓店面:31 個門牌的登記筆數與租金

新北市淡水區中山北路3段有 31 個一樓型門牌留有營業登記,累計 74 筆,目前登記為營業中的 43 家;4 個門牌登記過 5 家以上,占 13%(淡水區各路段中位數 9%)。 近 3 年這條路的一樓非住宅租約 2 筆,每坪月租中位數 NT$1,614,月租總額中位數 NT$179,290,坪數中位數 91.1 坪。

資料截至 2026-10-26。來源:財政部稅籍登記(每日更新)、內政部租賃實價登錄。只列一樓臨街型門牌;

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中山北路3段每個門牌的登記筆數

門牌登記筆數一樓零售餐飲營業中最早登記前後 100 號租約
中山北路3段33號11120252 筆 · NT$1,614
中山北路3段51號51519912 筆 · NT$1,614
中山北路3段53-1號10020142 筆 · NT$1,614
中山北路3段53號20120142 筆 · NT$1,614
中山北路3段55-2號32120192 筆 · NT$1,614
中山北路3段55-5號20220242 筆 · NT$1,614
中山北路3段55號40220112 筆 · NT$1,614
中山北路3段57-2號30219972 筆 · NT$1,614
中山北路3段57-3號41219992 筆 · NT$1,614
中山北路3段57號40320142 筆 · NT$1,614
中山北路3段59-1號50420102 筆 · NT$1,614
中山北路3段59-3號10020232 筆 · NT$1,614
中山北路3段59號10120142 筆 · NT$1,614
中山北路3段61-1號10020192 筆 · NT$1,614
中山北路3段61-2號60320212 筆 · NT$1,614
中山北路3段61號10120142 筆 · NT$1,614
中山北路3段71號31120122 筆 · NT$1,614
中山北路3段73號31220012 筆 · NT$1,614
中山北路3段77號51120132 筆 · NT$1,614
中山北路3段79號11120202 筆 · NT$1,614
中山北路3段90號20220232 筆 · NT$1,614
中山北路3段92號20120192 筆 · NT$1,614
中山北路3段100號10120202 筆 · NT$1,614
中山北路3段102號10120252 筆 · NT$1,614
中山北路3段112號30319712 筆 · NT$1,614
中山北路3段114號10120072 筆 · NT$1,614
中山北路3段131號30319732 筆 · NT$1,614
中山北路3段132-1號10119782 筆 · NT$1,614
中山北路3段136號10119842 筆 · NT$1,614
中山北路3段157號64020032 筆 · NT$1,614
中山北路3段158號10120142 筆 · NT$1,614
中山北路3段162號11020002 筆 · NT$1,614
中山北路3段165號11119772 筆 · NT$1,614

「登記筆數」是該門牌歷來的營業登記主體數(營業中、停業、非營業中合計),同一門牌換過的店都算在內,不等於倒店數。「一樓零售餐飲」依行業名稱判斷。「前後 100 號租約」是以該門牌為中心、同一條路前後 100 號內近三年一樓非住宅租約的筆數與每坪月租中位數。

中山北路3段近 3 年一樓非住宅租約

近 3 年租賃實價登錄裡,這條路租賃層次為一層、主要用途非住家的租約有 2 筆:每坪月租中位數 NT$1,614,四分位距 NT$961–NT$2,268,月租總額中位數 NT$179,290,坪數中位數 91.1 坪。

租賃實價登錄只涵蓋經仲介成交、包租代管及自行申報的租約,不是全部店面租約。每坪租金由月租總額除以建物總面積換算,含騎樓或附屬空間時會偏低。

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能回答:中山北路3段上哪些門牌換過最多店、哪些一直是同一家、這條路一樓店面近三年真實簽下的租金。

不能回答:某個門牌開過哪些店、每家登記了多久、誰在經營。那是報告(付費完整版)的內容:看一個公開範例,或讀換手紀錄怎麼讀。

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