關於我們

誰做的

店面怎麼選由梯加有限公司（T+ STUDIO）經營，在臺北。做這個產品的人是 Danny：寫了十五年的字，不是工程師，這幾年用 AI 把想做的東西一個一個做出來。網站上的程式、資料流程和這一頁的文字，都是他和 AI 一起做的。

我們沒有業務，也沒有客服團隊。你回信，回你的就是做這個產品的人。

為什麼做

2026 年 10 月，我們停掉了前一個產品，重新想一個問題：一個人要簽下人生第一間店面之前，手上有什麼？多半是房仲的一句「這裡很旺」、房東報的租金，和自己站在門口看了幾次的感覺。

政府登記裡其實有答案。財政部的營業登記記著這個門牌幾十年來開過哪些店、每家登記了多久；內政部的實價登錄記著同一條路真實簽下的租金；市政府的資料記著門口的垃圾車幾點來、三百公尺內哪幾棟要都更。這些都是公開的，只是散在幾十個檔案裡，沒有人替一個門牌把它們放在一起。

我們做的就是這件事：你給一個門牌，我們給你一份整理好的、每個數字都附出處的報告。先免費看，確定有用再付款。

怎麼做

每天抓政府公開資料的最新檔。報告裡的每一個數字、店名、日期和租金，都是程式直接從政府資料計算或照原文列出，不是 AI 寫的，也不經 AI 改寫。寄出前有一道自動檢查，用 AI 通讀整份報告找前後對不上的地方；它只能把有疑問的報告攔下來給人看，不能改動內容。

資料來源與每一項的限制，寫在資料來源與方法。

不做什麼

不推估人流、營收或成功率，因為沒有可靠的公開來源。不收房仲、房東、包租代管或加盟總部的錢，因為報告會評估房東的開價和同業的存續，收這些業者的錢會讓你懷疑判斷是否公正。不賣你的 email。

找我們

信箱 tplusstudio@gmail.com。報告有錯，收到後三日內來信，我們三個工作天內補發更正版。想談企業版，看企業版。